# Prix immobilier Val-de-Sos (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Val-de-Sos (09) : appartement 1 503 €/m², maison 1 375 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/val-de-sos-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Val-de-Sos Marché peu tendu · 0/100 INSEE 09334 599 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Val-de-Sos (09) Un appartement s'y vend **1 503 €/m²** et une maison **1 375 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalage **Base** 819 ventes enregistrées Appartement 1 503€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 375€/m² ↑ +7,8 % sur un an Budget médian 109k€ appartement ; maison : 73 k€ Loyer estimé 6,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 375 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 375**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 247 sur 12 mois 46 18 5 12 33 25 6 1 5 35 58 3 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│3 │1 375 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │58 │5 270 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │35 │2 186 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │1 663 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │862 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 457 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │25 │1 139 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │33 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │12 │500 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│5 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│18 │714 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │46 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 356 à 1 475 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 356 1 475 1 594 1 713 1 832 1 951 2 070 2 189 2 308 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 119 €/m². Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 457 €/m²│48 m² │↑ +7,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 375 €/m² en tête de page, 1 457 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces18/11/2025 · 40 m² │40 m² │55 000 € │1 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 93 │93 m² │252 950 €│2 720 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 100 │100 m² │80 850 € │809 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 31/07/2025 · 65 │65 m² │67 250 € │1 035 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/07/2025│Maison, 2 pièces22/07/2025 · 26 m² │26 m² │1 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/06/2025 · 148 │148 m² │246 100 €│1 663 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │178 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │220 │1 891 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │106 │1 407 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │236 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │153 │1 667 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 247 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 130. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Val-de-Sos ? En médiane sur 12 mois, 1 503 €/m² pour un appartement et 1 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025. Combien de temps pour vendre à Val-de-Sos ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Val-de-Sos, à **1 503 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Auzat](https://p│1 661 € │↑ +200,3 %│78 │9,1 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /auzat-09) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saurat](https://│1 314 € │209 │12,1 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saurat-09) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Surba](https://p│2 531 € │14 │12,9 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /surba-09) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Massat](https://│2 590 € │↓ −77,6 % │355 │13,6 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/massat-09) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ussat](https://p│1 188 € │↓ −20,3 % │18 │13,8 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /ussat-09) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ercé](https://pr│2 857 € │185 │15,3 km escriptio.fr/dvf/│ │ │ erce-09) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │3 145 € │↑ +1,2 % │32 │17,5 km Cabannes](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/les-cabannes-0│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brassac](https:/│1 364 € │152 │18,1 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/brassac-09) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-de-Sos. Dernière vente connue le 18/11/2025. Val-de-Sos en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Val-de-Sos Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Val-de-Sos - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/val-de-sos) - [Serrurier-métallier près de Val-de-Sos](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Isolant de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/09) - [Bureau d'études dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/09) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Biert2 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biert-09) - [Ferrières-sur-Ariège2 368 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ferrieres-sur-ariege-09) - [Oust7 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oust-09) - [Serres-sur-Arget1 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serres-sur-arget-09)