# Prix immobilier Val-de-Scie (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Val-de-Scie (76) : appartement 2 875 €/m², maison 1 871 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/val-de-scie-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Val-de-Scie Marché équilibré · 63/100 INSEE 76034 2 530 habitants · 115 hab./km² # Prix immobilier Val-de-Scie (76) Un appartement s'y vend **2 875 €/m²** et une maison **1 871 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 727 ventes enregistrées Appartement 2 875€/m² ↑ +201,1 % sur un an Maison 1 871€/m² ↑ +8,7 % sur un an Budget médian 167k€ appartement ; maison : 174 k€ Loyer estimé 11,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 180 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 180**Maison **8 824**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 126 en 2025 11 6 9 8 13 13 17 9 4 21 2 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │2 180 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 822 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │2 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 912 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │13 │8 824 €/m² │1 487 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │8 │2 089 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 803 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 362 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │5 833 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 614 à 3 310 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 0 2 0 0 0 0 1 1 917 2 614 3 310 4 006 4 702 5 398 6 095 6 791 7 487 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 697 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │98 % │1 997 €/m²│86 m² │↑ +8,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │8 824 €/m²│17 m² │↑ +184,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 871 €/m² en tête de page, 1 997 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons13 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces10/12/2025 · 71 m² │71 m² │170 000 €│2 394 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 85 m² │85 m² │167 000 €│1 965 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 88 m² │88 m² │193 500 €│2 199 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces12/11/2025 · 90 m² │90 m² │130 000 €│1 444 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 40 m² │40 m² │110 000 €│2 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 280 m² │280 m² │341 000 €│1 218 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 14 pièces (5 biens) 03/10/2025 · 632 m² │632 m² │630 000 €│997 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 01/10/2025 · 248 m² │248 m² │450 000 €│1 815 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 86 m² │86 m² │136 150 €│1 583 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 250 m² │250 m² │239 000 €│956 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/08/2025 · 125 m² │125 m² │155 000 €│1 240 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 25/08/2025 · 201 │201 m² │128 000 €│637 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 7 pièces08/08/2025 · 139 m² │139 m² │111 500 €│802 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces07/08/2025 · 118 m² │118 m² │248 000 €│2 102 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │126 │8 824 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │121 │2 816 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │88 │6 096 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │208 │1 620 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │121 │1 705 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Val-de-Scie ? En médiane sur 12 mois, 2 875 €/m² pour un appartement et 1 871 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Val-de-Scie ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Val-de-Scie, à **2 875 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tôtes](https://prescrip│13 259 € │↓ −74,1 % │79 │7,4 km tio.fr/dvf/totes-76) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │2 830 € │↓ −46,5 % │124 │9,5 km Grandes-Ventes](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/les-g│ │ │ │ randes-ventes-76) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bosc-le-Hard](https://p│49 297 € │80 │11,0 km rescriptio.fr/dvf/bosc-l│ │ │ e-hard-76) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Saëns](https://pr│3 840 € │↑ +348,0 %│128 │11,5 km escriptio.fr/dvf/saint-s│ │ │ │ aens-76) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Val-de-Saâne](https://p│3 956 € │46 │12,4 km rescriptio.fr/dvf/val-de│ │ │ -saane-76) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bacqueville-en-Caux](ht│8 500 € │↓ −1,9 % │41 │12,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /bacqueville-en-caux-76)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Clères](https://prescri│14 200 € │↓ −51,0 % │54 │14,0 km ptio.fr/dvf/cleres-76) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Yerville](https://presc│2 343 € │↓ −40,1 % │70 │18,1 km riptio.fr/dvf/yerville-7│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-de-Scie. Dernière vente connue le 22/12/2025. Val-de-Scie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Val-de-Scie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Val-de-Scie - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/val-de-scie) - [Maçon près de Val-de-Scie](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Constructeur de maisons de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/76) - [Couvreur dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/76) - [Trouver un professionnel : terrassier (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arques-la-Bataille2 022 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arques-la-bataille-76) - [Offranville2 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/offranville-76) - [Limésy5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/limesy-76) - [Saint-Nicolas-d'Aliermont1 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nicolas-d-aliermont-76)