# Prix immobilier Val-de-Saâne (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Val-de-Saâne (76) : appartement 3 956 €/m², maison 1 752 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/val-de-saane-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Val-de-Saâne Marché tendu · 100/100 INSEE 76018 1 454 habitants · 106 hab./km² # Prix immobilier Val-de-Saâne (76) Un appartement s'y vend **3 956 €/m²** et une maison **1 752 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 429 ventes enregistrées Appartement 3 956€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 752€/m² ↓ −10,7 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 174 k€ Loyer estimé 15,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 793 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 793**Maison nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 5 4 3 8 1 1 2 10 2 9 8 2 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │1 793 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 469 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 488 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 832 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │2 175 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 019 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 342 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │1 105 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │1 060 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 652 €/m²│97 m² │↓ −10,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 752 €/m² en tête de page, 1 652 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 19/11/2025 · 213 │213 m² │165 000 €│775 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 98 m² │98 m² │150 000 €│1 531 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 96 m² │96 m² │148 000 €│1 542 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 56 m² │56 m² │130 000 €│2 321 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 72 m² │72 m² │278 000 €│3 861 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 03/09/2025 · 196 m² │196 m² │143 980 €│735 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 168 m² │168 m² │250 000 €│1 488 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 69 m² │69 m² │175 500 €│2 543 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 22/07/2025 · 60 m² │60 m² │252 000 €│4 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 362 m² │362 m² │331 550 €│916 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 6 pièces07/07/2025 · 98 m² │98 m² │166 000 €│1 694 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces23/05/2025 · 77 m² │77 m² │167 500 €│2 175 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 5 pièces02/04/2025 · 108 m² │108 m² │218 000 €│2 019 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 27/02/2025 · 322 m² │322 m² │216 000 €│671 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 172 m² │172 m² │95 000 € │552 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 5 pièces20/01/2025 · 90 m² │90 m² │145 000 €│1 611 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │46 nov. │ ────────────────┼────── 2024 │66 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │60 │1 875 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │119 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │65 │1 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Val-de-Saâne ? En médiane sur 12 mois, 3 956 €/m² pour un appartement et 1 752 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Combien de temps pour vendre à Val-de-Saâne ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Val-de-Saâne, à **3 956 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Belleville-en-Caux](htt│1 689 € │13 │1,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ belleville-en-caux-76) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tôtes](https://prescrip│13 259 € │↓ −74,1 %│79 │6,1 km tio.fr/dvf/totes-76) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bacqueville-en-Caux](ht│8 500 € │↓ −1,9 % │41 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /bacqueville-en-caux-76)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Motteville](https://pre│2 071 € │17 │11,6 km scriptio.fr/dvf/mottevil│ │ │ le-76) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Limésy](https://prescri│5 000 € │63 │11,7 km ptio.fr/dvf/limesy-76) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Luneray](https://prescr│17 667 € │↓ −6,8 % │73 │13,3 km iptio.fr/dvf/luneray-76)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Étoutteville](https://p│1 733 € │↓ −12,6 %│35 │13,5 km rescriptio.fr/dvf/etoutt│ │ │ │ eville-76) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontaine-le-Dun](https:│2 714 € │↓ −68,1 %│68 │14,4 km //prescriptio.fr/dvf/fon│ │ │ │ taine-le-dun-76) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-de-Saâne. Dernière vente connue le 19/11/2025. Val-de-Saâne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Val-de-Saâne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Val-de-Saâne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/val-de-saane) - [Constructeur de maisons près de Val-de-Saâne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Couvreur de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/76) - [Terrassier dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/76) - [Trouver un professionnel : génie civil (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Longueville-sur-Scie2 396 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longueville-sur-scie-76) - [Sainte-Marie-des-Champs11 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-marie-des-champs-76) - [Clères14 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cleres-76) - [Torcy-le-Grand3 636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/torcy-le-grand-76)