# Prix immobilier Val-de-Reuil (27) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Val-de-Reuil (27) : appartement 1 657 €/m², maison 1 662 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/val-de-reuil-27, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure (27)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) 4. Val-de-Reuil Marché peu tendu · 9/100 INSEE 27701 13 245 habitants · 509 hab./km² # Prix immobilier Val-de-Reuil (27) Un appartement s'y vend **1 657 €/m²** et une maison **1 662 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 262 ventes enregistrées Appartement 1 657€/m² ↑ +5,2 % sur un an Maison 1 662€/m² ↑ +56,6 % sur un an Budget médian 93k€ appartement ; maison : 148 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 760 €/m²** et la maison **41 346 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 75 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 31 000 33 000 35 000 37 000 39 000 41 000 €/m² **41 346**Maison **1 760**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 262 en 2025 12 23 5 29 16 22 20 11 22 18 9 75 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │75 │1 760 €/m² │41 346 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │9 │2 128 €/m² │1 672 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │18 │1 910 €/m² │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── septembre 2025│22 │2 358 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── août 2025 │11 │2 023 €/m² │1 897 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 762 €/m² │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │22 │1 958 €/m² │2 131 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │16 │1 531 €/m² │1 332 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── avril 2025 │29 │1 583 €/m² │1 991 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mars 2025 │5 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │23 │1 879 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── janvier 2025 │12 │2 138 €/m² │1 973 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 582 et 1 993 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 545 à 1 706 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 4 8 6 7 3 0 3 1 061 1 222 1 383 1 545 1 706 1 867 2 028 2 190 2 351 **médiane 1 788** 1 582 1 993 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 161 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 531 et 2 393 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │84 % │2 365 €/m²│97 m² │↑ +56,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │1 723 €/m²│48 m² │↓ −6,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │1 776 €/m²│68 m² │↑ +13,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 096 €/m²│36 m² │↓ −23,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 662 €/m² en tête de page, 2 365 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 97 m² │97 m² │113 761 € │1 173 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 42 │42 m² │83 000 € │1 976 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 107 m² │107 m² │152 000 € │1 421 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (14 biens) 22/12/2025 · 935 m² │935 m² │770 000 € │824 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 100 m² │100 m² │140 000 € │1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 77 m² │77 m² │120 000 € │1 558 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (23 biens) 19/12/2025 · 2 156 │2 156 m²│4 300 000 €│1 994 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces12/12/2025 · 112 m² │112 m² │145 000 € │1 295 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 97 m² │97 m² │230 000 € │2 371 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 70 │70 m² │108 000 € │1 543 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 86 m² │86 m² │100 000 € │1 163 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 116 m² │116 m² │194 000 € │1 672 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 79 m² │79 m² │190 000 € │2 405 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 84 m² │84 m² │120 000 € │1 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 39 │39 m² │83 000 € │2 128 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │262 │1 836 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │239 │1 660 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │217 │1 612 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │309 │1 605 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │264 │1 642 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Val-de-Reuil ? En médiane sur 12 mois, 1 657 €/m² pour un appartement et 1 662 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Val-de-Reuil ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 70 km Val-de-Reuil, à **1 657 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Louviers](https://prescriptio│2 086 € │↑ +9,4 % │647 │6,3 km .fr/dvf/louviers-27) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gaillon](https://prescriptio.│1 708 € │↓ −5,1 % │217 │14,7 km fr/dvf/gaillon-27) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Les │2 648 € │↑ +970,7 %│301 │15,5 km Andelys](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/les-andelys-27) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gisors](https://prescriptio.f│2 873 € │↑ +12,0 % │520 │39,9 km r/dvf/gisors-27) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bernay](https://prescriptio.f│2 556 € │↓ −18,6 % │544 │48,8 km r/dvf/bernay-27) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-Audemer](https://prescri│2 917 € │↓ −26,8 % │384 │50,8 km ptio.fr/dvf/pont-audemer-27) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Verneuil d'Avre et │2 230 € │↓ −43,4 % │386 │60,3 km d'Iton](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/verneuil-d-avre-et-d-iton│ │ │ │ -27) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-de-Reuil. Dernière vente connue le 23/12/2025. Val-de-Reuil en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **62 logements**, SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LUNEL, Val-de-Reuil. autorisé en 2026 · en cours **89 logements**, route des Sablons Voie d'Euclyde, Val-de-Reuil. autorisé en 2026 · en cours **80 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES NORMANDIE, Val-de-Reuil. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Val-de-Reuil](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/val-de-reuil) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Val-de-Reuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Val-de-Reuil - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-27/val-de-reuil) - [Travaux spécialisés près de Val-de-Reuil](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/27) ## Professionnels du bâti dans l'Eure - [Économiste de la construction de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/27) - [Contrôle technique dans l'Eure](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/27) - [Trouver un professionnel : géomètre (Eure)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/27) - [Toutes les entreprises de l'Eure (27)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-27) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure (27)2 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-27) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)