# Prix immobilier Val de Louyre et Caudeau (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Val de Louyre et Caudeau (24) : appartement 3 950 €/m², maison 2 152 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/val-de-louyre-et-caudeau-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Val de Louyre et Caudeau Marché tendu · 100/100 INSEE 24362 1 585 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Val de Louyre et Caudeau (24) Un appartement s'y vend **3 950 €/m²** et une maison **2 152 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 921 ventes enregistrées Appartement 3 950€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 152€/m² ↓ −1,0 % sur un an Budget médian 82k€ appartement ; maison : 236 k€ Loyer estimé 15,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 890 €/m²**. Chaque mois ne compte que 11 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 890**Maison **3 391**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 401 sur 12 mois 57 22 11 50 12 51 54 13 53 36 29 13 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │13 │1 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │29 │1 675 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │36 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│53 │1 414 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 808 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │54 │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │51 │954 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │2 124 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │50 │1 941 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │2 489 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │22 │2 193 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │57 │3 391 €/m² │1 993 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 069 à 2 363 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 1 1 0 0 0 1 2 069 2 363 2 656 2 949 3 242 3 535 3 828 4 121 4 414 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 294 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 857 €/m²│102 m² │↓ −1,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 152 €/m² en tête de page, 1 857 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 107 │107 m² │66 667 € │623 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 10/12/2025 · 269 │269 m² │787 800 €│2 929 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 71 m²│71 m² │153 000 €│2 155 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces02/12/2025 · 40 m² │40 m² │65 000 € │1 625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 06/11/2025 · 352 │352 m² │160 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/11/2025│Maison, 7 pièces (12 biens) 05/11/2025 · 660 │660 m² │550 000 €│833 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 04/11/2025 · 150 │150 m² │300 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 30/09/2025 · 60 m²│60 m² │213 000 €│3 550 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 306 │306 m² │144 250 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 26/09/2025 · 28 m² │28 m² │50 000 € │1 786 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 120 │120 m² │95 000 € │792 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 29/07/2025 · 260 │260 m² │235 000 €│904 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces09/07/2025 · 61 m² │61 m² │87 225 € │1 430 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 16/06/2025 · 167 │167 m² │445 000 €│2 665 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │344 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │350 │3 367 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │294 │4 050 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │406 │4 100 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │409 │3 950 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 401 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 335. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Val de Louyre et Caudeau ? En médiane sur 12 mois, 3 950 €/m² pour un appartement et 2 152 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Val de Louyre et Caudeau ? Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Val de Louyre et Caudeau, à **3 950 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vergt](https://prescriptio.fr/dvf/verg│1 824 € │↓ −18,8 %│156 │9,2 km t-24) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │4 214 € │72 │12,6 km Douze](https://prescriptio.fr/dvf/la-do│ │ │ uze-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Chignac](https://presc│1 855 € │91 │17,0 km riptio.fr/dvf/saint-pierre-de-chignac-2│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac](ht│2 879 € │210 │17,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/rouffignac-sai│ │ │ nt-cernin-de-reilhac-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouleydier](https://prescriptio.fr/dvf│1 388 € │58 │17,7 km /mouleydier-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villamblard](https://prescriptio.fr/dv│1 014 € │114 │17,9 km f/villamblard-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 578 € │↓ −1,3 % │267 │19,8 km Buisson-de-Cadouin](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/le-buisson-de-cadouin-24) │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coux et │6 836 € │245 │20,6 km Bigaroque-Mouzens](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/coux-et-bigaroque-mouzens-24) │ │ │ ───────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val de Louyre et Caudeau. Dernière vente connue le 29/12/2025. Val de Louyre et Caudeau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Val de Louyre et Caudeau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Val de Louyre et Caudeau - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/val-de-louyre-et-caudeau) - [Structures métalliques près de Val de Louyre et Caudeau](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Charpentes et menuiseries bois de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/24) - [Taille de pierre dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/24) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Creysse1 445 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/creysse-24) - [Les Eyzies1 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-eyzies-24) - [Saint-Cyprien2 062 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyprien-24) - [Siorac-en-Périgord4 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/siorac-en-perigord-24)