# Prix immobilier Val de Briey (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Val de Briey (54) : appartement 1 559 €/m², maison 1 926 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/val-de-briey-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Val de Briey Marché peu tendu · 1/100 INSEE 54099 8 130 habitants · 209 hab./km² # Prix immobilier Val de Briey (54) Un appartement s'y vend **1 559 €/m²** et une maison **1 926 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 796 ventes enregistrées Appartement 1 559€/m² ↓ −1,9 % sur un an Maison 1 926€/m² ↓ −5,6 % sur un an Budget médian 107k€ appartement ; maison : 195 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 535 €/m²** et la maison **2 034 €/m²**. Chaque mois ne compte que 20 à 69 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 034**Maison **1 535**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 554 en 2025 69 50 43 69 47 47 38 31 47 37 20 56 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │56 │1 535 €/m² │2 034 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │20 │1 653 €/m² │2 398 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │37 │1 130 €/m² │1 504 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│47 │2 316 €/m² │2 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │31 │1 475 €/m² │1 867 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │38 │1 171 €/m² │2 065 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │47 │1 087 €/m² │1 910 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │47 │1 328 €/m² │1 203 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │69 │935 €/m² │2 752 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │43 │1 299 €/m² │2 309 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │50 │2 308 €/m² │2 225 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │69 │1 834 €/m² │1 657 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **982 et 2 308 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 655 à 1 319 €/m², avec 69 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 69 33 28 6 6 9 6 1 7 655 1 319 1 982 2 646 3 309 3 973 4 636 5 300 5 963 **médiane 1 591** 982 2 308 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 664 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 636 et 8 824 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │51 % │1 971 €/m²│100 m² │↓ −5,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │1 553 €/m²│67 m² │↓ −31,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │2 331 €/m²│49 m² │↑ +61,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │8 % │1 559 €/m²│41 m² │↑ +24,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │1 470 €/m²│84 m² │↓ −15,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │947 €/m² │113 m² │↓ −1,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV ALBERT │1 705 €/m²│53 │↓ −30,2 % 1ER │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements6 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 7 pièces31/12/2025 · 138 m² │138 m² │288 000 €│2 087 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 47 │47 m² │120 000 €│2 553 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 72 │72 m² │80 000 € │1 111 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 65 │65 m² │145 000 €│2 231 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 115 m² │115 m² │182 900 €│1 590 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 90 m² │90 m² │184 500 €│2 050 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 87 m² │87 m² │95 000 € │1 092 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 112 m² │112 m² │226 000 €│2 018 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 180 m² │180 m² │311 600 €│1 731 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 10/12/2025 · 41 m²│41 m² │37 263 € │909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial09/12/2025 · 265 m²│265 m² │160 000 €│604 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 59 m² │59 m² │77 500 € │1 314 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 09/12/2025 · 41 m²│41 m² │37 272 € │909 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 49 │49 m² │96 000 € │1 959 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │554 │1 401 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │488 │1 683 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │468 │1 408 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │545 │1 422 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │592 │1 367 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Val de Briey ? En médiane sur 12 mois, 1 559 €/m² pour un appartement et 1 926 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Val de Briey ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Val de Briey, à **1 559 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Homécourt](https://prescripti│2 333 € │↑ +9,0 % │460 │5,4 km o.fr/dvf/homecourt-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jœuf](https://prescriptio.fr/│1 519 € │↑ +55,9 % │526 │5,8 km dvf/joeuf-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Jarny](https://prescriptio.fr│1 786 € │↓ −20,9 % │310 │14,3 km /dvf/jarny-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villerupt](https://prescripti│2 112 € │↓ −1,1 % │526 │22,3 km o.fr/dvf/villerupt-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Herserange](https://prescript│2 113 € │↑ +1,5 % │183 │30,4 km io.fr/dvf/herserange-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mont-Saint-Martin](https://pr│2 510 € │↓ −27,5 % │194 │33,5 km escriptio.fr/dvf/mont-saint-ma│ │ │ │ rtin-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Longuyon](https://prescriptio│1 337 € │↓ −31,9 % │341 │34,3 km .fr/dvf/longuyon-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Blénod-lès-Pont-à-Mousson](ht│2 000 € │↑ +456,1 %│149 │44,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/bleno│ │ │ │ d-les-pont-a-mousson-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val de Briey. Dernière vente connue le 31/12/2025. Val de Briey en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **44 logements**, COSTANTINI IMMOBILIER, Val de Briey. autorisé en 2025 · en cours **41 logements**, BATIGERE HABITAT, Val de Briey. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Val de Briey](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/val-de-briey) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Val de Briey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Val de Briey - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/val-de-briey) - [Serrurier-métallier près de Val de Briey](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Isolant de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/54) - [Bureau d'études dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/54) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Dieulouard2 748 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dieulouard-54) - [Pompey2 191 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pompey-54) - [Liverdun2 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/liverdun-54) - [Frouard1 751 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frouard-54)