# Prix immobilier Val-d'Oire-et-Gartempe (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Val-d'Oire-et-Gartempe (87) : appartement 8 050 €/m², maison 1 058 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/val-d-oire-et-gartempe-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Val-d'Oire-et-Gartempe Marché tendu · 100/100 INSEE 87028 1 711 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Val-d'Oire-et-Gartempe (87) Un appartement s'y vend **8 050 €/m²** et une maison **1 058 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 268 ventes enregistrées Appartement 8 050€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 058€/m² ↑ +5,4 % sur un an Budget médian 129k€ appartement ; maison : 80 k€ Loyer estimé 32,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 081 €/m²**. Chaque mois ne compte que 18 à 81 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 081**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 451 en 2025 18 79 41 26 23 30 36 46 18 23 30 81 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │81 │1 081 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │30 │1 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │23 │1 242 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │561 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │46 │1 005 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │36 │1 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │30 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │23 │1 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │26 │1 012 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │41 │1 287 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │79 │871 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │18 │1 024 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 086 €/m²│88 m² │↑ +5,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 30/12/2025 · 80 m²│80 m² │49 000 € │613 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (41 biens) 29/12/2025 · 110 │110 m² │240 000 €│2 182 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 75 m²│75 m² │81 112 € │1 081 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 136 │136 m² │185 000 €│1 360 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 111 │111 m² │86 000 € │775 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 72 m²│72 m² │35 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 26/11/2025 · 112 │112 m² │144 350 €│1 289 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 21/11/2025 · 87 │87 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 98 m²│98 m² │50 000 € │510 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │451 ─────┼────── 2024 │695 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │700 │1 283 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │750 │812 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │538 │8 050 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Val-d'Oire-et-Gartempe ? En médiane sur 12 mois, 8 050 €/m² pour un appartement et 1 058 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Val-d'Oire-et-Gartempe ? Environ 148 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Val-d'Oire-et-Gartempe, à **8 050 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 798 € │↓ −41,6 %│128 │13,5 km Dorat](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-dorat-87) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Magnac-Laval](https://pr│1 160 € │174 │20,9 km escriptio.fr/dvf/magnac-l│ │ │ aval-87) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cieux](https://prescript│2 951 € │70 │29,1 km io.fr/dvf/cieux-87) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châteauponsac](https://p│1 872 € │889 │31,6 km rescriptio.fr/dvf/chateau│ │ │ ponsac-87) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nantiat](https://prescri│1 649 € │173 │32,5 km ptio.fr/dvf/nantiat-87) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pardoux-le-Lac](ht│2 381 € │378 │33,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-pardoux-le-lac-87) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oradour-sur-Glane](https│2 633 € │255 │33,7 km ://prescriptio.fr/dvf/ora│ │ │ dour-sur-glane-87) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyrilhac](https://presc│979 € │159 │34,0 km riptio.fr/dvf/peyrilhac-8│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-d'Oire-et-Gartempe. Dernière vente connue le 30/12/2025. Val-d'Oire-et-Gartempe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Val-d'Oire-et-Gartempe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Val-d'Oire-et-Gartempe - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/val-d-oire-et-gartempe) - [Serrurier-métallier près de Val-d'Oire-et-Gartempe](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Isolant de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/87) - [Bureau d'études dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/87) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Brice-sur-Vienne1 181 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-brice-sur-vienne-87) - [Arnac-la-Poste1 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arnac-la-poste-87) - [Saint-Jouvent10 086 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jouvent-87) - [Veyrac1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veyrac-87)