# Prix immobilier Val-d'Arc (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Val-d'Arc (73) : appartement 1 679 €/m², maison 2 232 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/val-d-arc-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Val-d'Arc Marché peu tendu · 0/100 INSEE 73212 2 026 habitants · 143 hab./km² # Prix immobilier Val-d'Arc (73) Un appartement s'y vend **1 679 €/m²** et une maison **2 232 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 968 ventes enregistrées Appartement 1 679€/m² ↓ −41,8 % sur un an Maison 2 232€/m² ↑ +4,3 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 202 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 300 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 300**Maison **1 627**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025 9 5 7 9 3 50 23 2 10 12 2 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │12 │2 168 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│10 │1 627 €/m² │1 913 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │23 │2 510 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │50 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │9 │1 227 €/m² │2 643 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │7 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │5 │1 666 €/m² │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │9 │2 113 €/m² │1 724 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 229 et 1 765 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 476 à 2 084 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 8 0 5 0 0 0 0 2 869 1 476 2 084 2 691 3 298 3 905 4 512 5 119 5 726 **médiane 1 627** 1 229 1 765 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 607 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 801 et 3 223 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │68 % │2 200 €/m²│97 m² │↑ +4,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │1 765 €/m²│54 m² │↑ +6,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │1 128 €/m²│74 m² │↓ −53,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │9 % │1 315 €/m²│87 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1│5 % │3 223 €/m²│28 m² │↓ −49,1 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 90 m² │90 m² │207 000 €│2 300 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 120 m² │120 m² │286 200 €│2 385 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 134 m² │134 m² │261 400 €│1 951 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/09/2025 · 84 m² │84 m² │136 700 €│1 627 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 149 m² │149 m² │285 000 €│1 913 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 01/09/2025 · 111 │111 m² │110 000 €│991 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (17 biens) 25/07/2025 · 97 m² │97 m² │215 000 €│2 216 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 130 m² │130 m² │364 550 €│2 804 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │140 │1 646 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │174 │1 658 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │220 │1 756 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │271 │1 696 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │169 │1 312 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Val-d'Arc ? En médiane sur 12 mois, 1 679 €/m² pour un appartement et 2 232 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Val-d'Arc ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Val-d'Arc, à **1 679 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aiton](https://prescriptio.fr/dvf/│2 675 € │↑ +21,6 %│122 │6,7 km aiton-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Hélène-sur-Isère](https://p│2 630 € │↓ −28,2 %│54 │7,1 km rescriptio.fr/dvf/sainte-helene-sur│ │ │ │ -isere-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grésy-sur-Isère](https://prescript│2 500 € │↑ +13,6 %│119 │9,3 km io.fr/dvf/gresy-sur-isere-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Frontenex](https://prescriptio.fr/│2 244 € │↓ −45,2 %│82 │10,5 km dvf/frontenex-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 502 € │↑ +27,2 %│338 │11,3 km Léchère](https://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /la-lechere-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grignon](https://prescriptio.fr/dv│2 649 € │↑ +65,5 %│86 │12,4 km f/grignon-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier](ht│2 831 € │↑ +3,2 % │31 │15,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/coise-sain│ │ │ │ t-jean-pied-gauthier-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 107 € │↑ +27,9 %│253 │16,1 km Bâthie](https://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ la-bathie-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-d'Arc. Dernière vente connue le 11/12/2025. Val-d'Arc en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Val-d'Arc Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Val-d'Arc - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/val-d-arc) - [Isolant près de Val-d'Arc](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Bureau d'études de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/73) - [Conseil technique dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/73) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cruet3 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cruet-73) - [Saint-Rémy-de-Maurienne2 379 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-de-maurienne-73) - [La Chambre2 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chambre-73) - [Marthod2 877 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marthod-73)