# Prix immobilier Val-d'Aigoual (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Val-d'Aigoual (30) : appartement 2 097 €/m², maison 1 775 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/val-d-aigoual-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Val-d'Aigoual Marché peu tendu · 16/100 INSEE 30339 1 412 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Val-d'Aigoual (30) Un appartement s'y vend **2 097 €/m²** et une maison **1 775 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 608 ventes enregistrées Appartement 2 097€/m² ↓ −11,6 % sur un an Maison 1 775€/m² ↑ +24,6 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 250 €/m²** et la maison **2 278 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 278**Maison **1 250**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 221 en 2025 9 43 16 7 1 28 20 29 18 5 28 17 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │1 250 €/m² │2 278 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │28 │560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │929 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│18 │832 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │29 │2 397 €/m² │1 836 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │20 │1 592 €/m² │1 999 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │28 │2 099 €/m² │3 026 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │1 │676 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 314 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │16 │1 875 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │43 │8 298 €/m² │2 555 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │9 │2 142 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 731 et 3 418 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 673 à 2 334 €/m², avec 20 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 20 9 4 2 0 0 1 2 2 673 2 334 3 994 5 654 7 314 8 975 10 635 12 295 13 955 **médiane 2 091** 1 731 3 418 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 661 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 676 et 13 018 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │63 % │2 000 €/m²│90 m² │↑ +24,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │12 % │2 087 €/m²│34 m² │↓ −11,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │12 % │1 875 €/m²│60 m² │↓ −23,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │7 640 €/m²│24 m² │↑ +182,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 536 €/m²│103 m² │↑ +88,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │4 % │4 101 €/m²│90 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 775 €/m² en tête de page, 2 000 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 60 m² │60 m² │75 000 € │1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 90 │90 m² │205 000 €│2 278 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 2 pièces (24 biens) 28/11/2025 · 67 │67 m² │37 000 € │552 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 72 │72 m² │128 000 €│1 778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 116 m² │116 m² │65 000 € │560 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison (2 biens) 24/10/2025 · 70 m² │70 m² │65 000 € │929 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/10/2025│Maison, 1 pièce07/10/2025 · 52 m² │52 m² │15 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 113 m² │113 m² │94 000 € │832 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces10/09/2025 · 90 m² │90 m² │45 000 € │500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 2 pièces10/09/2025 · 60 m² │60 m² │131 000 €│2 183 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 90 │90 m² │100 000 €│1 111 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │221 │1 875 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │273 │2 351 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │402 │2 217 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │347 │1 897 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │277 │1 875 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Val-d'Aigoual ? En médiane sur 12 mois, 2 097 €/m² pour un appartement et 1 775 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Val-d'Aigoual ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Val-d'Aigoual, à **2 097 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Avèze](https://prescriptio.fr/dvf/aveze│1 167 € │↓ −37,4 % │83 │12,0 km -30) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Molières-Cavaillac](https://prescriptio│1 562 € │↑ +1206,6 %│70 │12,9 km .fr/dvf/molieres-cavaillac-30) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Sumène](https://prescriptio.fr/dvf/sume│1 569 € │↓ −24,6 % │112 │13,6 km ne-30) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Lasalle](https://prescriptio.fr/dvf/las│2 407 € │↓ −68,1 % │136 │18,4 km alle-30) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Monoblet](https://prescriptio.fr/dvf/mo│2 100 € │24 │22,4 km noblet-30) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac](ht│1 173 € │56 │27,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/durfort-et-sain│ │ │ t-martin-de-sossenac-30) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Pompignan](https://prescriptio.fr/dvf/p│1 778 € │31 │28,0 km ompignan-30) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Tornac](https://prescriptio.fr/dvf/torn│2 326 € │↓ −86,5 % │43 │29,2 km ac-30) │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-d'Aigoual. Dernière vente connue le 15/12/2025. Val-d'Aigoual en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Val-d'Aigoual Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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