# Prix immobilier Val Buëch-Méouge (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Val Buëch-Méouge (05) : appartement 1 598 €/m², maison 2 105 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/val-buech-meouge-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Val Buëch-Méouge Marché peu tendu · 0/100 INSEE 05118 1 354 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Val Buëch-Méouge (05) Un appartement s'y vend **1 598 €/m²** et une maison **2 105 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 624 ventes enregistrées Appartement 1 598€/m² ↑ +9,4 % sur un an Maison 2 105€/m² ↑ +17,5 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 178 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 143 €/m²** et la maison **2 320 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 320**Maison **2 143**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 17 6 9 5 7 5 3 7 6 7 2 21 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │21 │2 143 €/m² │2 320 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │1 546 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 324 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 854 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │5 │2 212 €/m² │1 716 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │2 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │2 528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │17 │9 793 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 143 et 2 178 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 974 à 2 228 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 1 3 1 0 0 1 960 1 214 1 467 1 721 1 974 2 228 2 481 2 735 2 988 **médiane 2 143** 2 143 2 178 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 254 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 143 et 2 212 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │2 020 €/m²│96 m² │↑ +17,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │4 % │2 212 €/m²│55 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 143 €/m²│70 m² │↓ −11,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 143 €/m²│70 m² │↑ +34,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 140 │140 m² │150 000 €│1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 131 m² │131 m² │275 000 €│2 099 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 16/12/2025 · 300 m² │300 m² │584 490 €│1 948 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces05/12/2025 · 73 m² │73 m² │60 000 € │822 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 120 m² │120 m² │214 090 €│1 784 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison (3 biens) 02/10/2025 · 52 m² │52 m² │68 000 € │1 308 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces29/09/2025 · 102 m² │102 m² │180 000 €│1 765 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 09/09/2025 · 68 m² │68 m² │60 000 € │882 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/07/2025 · 150 m² │150 m² │175 000 €│1 167 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 240 m² │240 m² │296 820 €│1 237 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 2 pièces28/05/2025 · 80 m² │80 m² │125 000 €│1 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/05/2025│Local industriel ou commercial26/05/2025 · 200 m²│200 m² │77 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │72 │2 177 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │134 │1 690 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │142 │1 200 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │250 │724 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │95 │2 283 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Val Buëch-Méouge ? En médiane sur 12 mois, 1 598 €/m² pour un appartement et 2 105 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Val Buëch-Méouge ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Val Buëch-Méouge, à **1 598 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │4 464 € │↓ −70,8 % │37 │6,0 km Poët](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/le-poet-0│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Serres](https://pres│2 068 € │↑ +8,8 % │103 │21,2 km criptio.fr/dvf/serres│ │ │ │ -05) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 294 € │↑ +8,4 % │96 │24,5 km Saulce](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/la-saul│ │ │ │ ce-05) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sigoyer](https://pre│2 299 € │↑ +538,2 %│25 │27,7 km scriptio.fr/dvf/sigoy│ │ │ │ er-05) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pelleautier](https:/│9 195 € │30 │31,1 km /prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ elleautier-05) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Neffes](https://pres│3 013 € │↓ −5,8 % │60 │31,4 km criptio.fr/dvf/neffes│ │ │ │ -05) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aspres-sur-Buëch](ht│2 199 € │↑ +25,5 % │77 │34,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/aspres-sur-buech-│ │ │ │ 05) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [La │3 454 € │28 │34,4 km Freissinouse](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ a-freissinouse-05) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val Buëch-Méouge. Dernière vente connue le 19/12/2025. Val Buëch-Méouge en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Val Buëch-Méouge Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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