# Prix immobilier Vaison-la-Romaine (84) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vaison-la-Romaine (84) : appartement 3 183 €/m², maison 3 334 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vaison-la-romaine-84, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vaucluse (84)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vaucluse-84) 4. Vaison-la-Romaine Marché tendu · 78/100 INSEE 84137 6 058 habitants · 223 hab./km² # Prix immobilier Vaison-la-Romaine (84) Un appartement s'y vend **3 183 €/m²** et une maison **3 334 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 426 ventes enregistrées Appartement 3 183€/m² ↓ −27,3 % sur un an Maison 3 334€/m² ↑ +0,1 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 325 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 227 €/m²** et la maison **2 460 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 79 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **2 460**Maison **2 227**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 415 en 2025 54 38 16 53 9 24 39 26 40 79 24 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │2 227 €/m² │2 460 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │24 │2 951 €/m² │3 987 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │79 │2 000 €/m² │4 797 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│40 │3 492 €/m² │3 137 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │26 │4 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │39 │5 263 €/m² │3 619 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │24 │2 800 €/m² │3 042 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │9 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │53 │13 250 €/m²│3 772 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │16 │3 581 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │38 │2 560 €/m² │3 712 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │54 │8 871 €/m² │3 487 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 621 et 10 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 560 à 6 820 €/m², avec 66 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 66 9 16 1 0 0 0 2 3 1 560 6 820 12 079 17 338 22 597 27 857 33 116 38 375 43 635 **médiane 3 478** 2 621 10 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 260 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 824 et 16 333 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │60 % │3 619 €/m² │99 m² │↑ +0,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │13 % │12 353 €/m²│20 m² │↑ +157,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │2 910 €/m² │42 m² │↓ −59,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │11 % │3 099 €/m² │76 m² │↓ −5,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 951 €/m² │91 m² │↓ −38,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 334 €/m² en tête de page, 3 619 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV GENERAL │3 329 €/m²│36 │↓ −30,5 % DE │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements3 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 120 m² │120 m² │325 000 €│2 708 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 56 m² │56 m² │90 000 € │1 607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 52 │52 m² │148 000 €│2 846 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 184 m² │184 m² │250 000 €│1 359 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 149 m² │149 m² │310 000 €│2 081 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 60 m² │60 m² │284 000 €│4 733 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 86 │86 m² │253 800 €│2 951 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 150 m² │150 m² │598 000 €│3 987 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 160 m² │160 m² │405 000 €│2 531 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 117 m² │117 m² │470 870 €│4 025 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │415 │2 951 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │381 │3 743 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │425 │2 911 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │563 │2 668 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │602 │2 750 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 415 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 370. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vaison-la-Romaine ? En médiane sur 12 mois, 3 183 €/m² pour un appartement et 3 334 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vaison-la-Romaine ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vaison-la-Romaine, à **3 183 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caromb](https://prescr│2 738 € │↓ −23,2 %│328 │14,9 km iptio.fr/dvf/caromb-84)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aubignan](https://pres│2 273 € │↓ −14,1 %│248 │16,1 km criptio.fr/dvf/aubignan│ │ │ │ -84) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Camaret-sur-Aigues](ht│2 382 € │↓ −71,8 %│199 │16,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/camaret-sur-aigues-84│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jonquières](https://pr│2 326 € │↑ +4,7 % │176 │16,6 km escriptio.fr/dvf/jonqui│ │ │ │ eres-84) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sarrians](https://pres│3 091 € │↓ −43,7 %│211 │17,4 km criptio.fr/dvf/sarrians│ │ │ │ -84) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bédoin](https://prescr│2 936 € │↑ +59,6 %│238 │18,3 km iptio.fr/dvf/bedoin-84)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mazan](https://prescri│2 696 € │↓ −4,6 % │362 │21,6 km ptio.fr/dvf/mazan-84) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Courthézon](https://pr│2 390 € │↓ −36,5 %│221 │21,8 km escriptio.fr/dvf/courth│ │ │ │ ezon-84) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaison-la-Romaine. Dernière vente connue le 30/12/2025. Vaison-la-Romaine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vaison-la-Romaine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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