# Prix immobilier Vailly-sur-Aisne (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vailly-sur-Aisne (02) : appartement 2 461 €/m², maison 1 578 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vailly-sur-aisne-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Vailly-sur-Aisne Marché tendu · 75/100 INSEE 02758 2 050 habitants · 205 hab./km² # Prix immobilier Vailly-sur-Aisne (02) Un appartement s'y vend **2 461 €/m²** et une maison **1 578 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 842 ventes enregistrées Appartement 2 461€/m² ↓ −57,9 % sur un an Maison 1 578€/m² ↑ +17,2 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 139 k€ Loyer estimé 9,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 615 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 615**Maison **1 388**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 167 en 2025 16 1 28 8 7 16 27 4 30 12 10 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │1 615 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │862 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │2 385 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│30 │1 388 €/m² │1 611 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │27 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │1 616 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 086 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │28 │1 826 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │16 │1 228 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 163 à 4 587 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 1 0 0 0 0 2 770 1 194 1 618 2 042 2 466 2 890 3 314 3 739 4 163 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 424 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │1 675 €/m²│92 m² │↑ +17,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 388 €/m²│58 m² │↑ +93,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 578 €/m² en tête de page, 1 675 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces29/12/2025 · 134 m² │134 m² │150 000 €│1 119 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 86 m² │86 m² │140 000 €│1 628 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 91 m² │91 m² │147 000 €│1 615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/11/2025 · 58 m² │58 m² │50 000 € │862 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 62 m² │62 m² │170 000 €│2 742 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 72 m² │72 m² │146 000 €│2 028 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 87 m² │87 m² │285 000 €│3 276 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 03/10/2025 · 98 m² │98 m² │165 000 €│1 684 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 15/09/2025 · 98 m² │98 m² │189 900 €│1 938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 74 m² │74 m² │95 000 € │1 284 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 04/09/2025 · 58 │58 m² │80 500 € │1 388 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │167 │1 388 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │128 │2 266 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │138 │3 015 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │193 │1 646 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │162 │1 304 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vailly-sur-Aisne ? En médiane sur 12 mois, 2 461 €/m² pour un appartement et 1 578 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vailly-sur-Aisne ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vailly-sur-Aisne, à **2 461 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Braine](https://prescriptio.│2 859 € │↑ +222,9 %│115 │7,2 km fr/dvf/braine-02) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bucy-le-Long](https://prescr│2 012 € │78 │9,4 km iptio.fr/dvf/bucy-le-long-02)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Venizel](https://prescriptio│2 003 € │45 │10,1 km .fr/dvf/venizel-02) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Crouy](https://prescriptio.f│1 542 € │↑ +51,2 % │104 │10,8 km r/dvf/crouy-02) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-Saint-Germain](ht│1 236 € │↓ −59,4 % │87 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ │ eneuve-saint-germain-02) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Anizy-le-Grand](https://pres│2 222 € │↑ +100,0 %│153 │12,7 km criptio.fr/dvf/anizy-le-grand│ │ │ │ -02) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Les │2 036 € │85 │13,2 km Septvallons](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/les-septvallons-02│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Mons-en-Laonnois](https://pr│1 853 € │↑ +124,3 %│56 │14,1 km escriptio.fr/dvf/mons-en-laon│ │ │ │ nois-02) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vailly-sur-Aisne. Dernière vente connue le 29/12/2025. Vailly-sur-Aisne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vailly-sur-Aisne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vailly-sur-Aisne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/vailly-sur-aisne) - [Entreprise de finition près de Vailly-sur-Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Serrurier-métallier de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/02) - [Isolant dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/02) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cuffies1 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuffies-02) - [Bruyères-et-Montbérault1 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bruyeres-et-montberault-02) - [Courmelles4 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courmelles-02) - [Crépy1 827 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crepy-02)