# Prix immobilier Vailhourles (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vailhourles (12) : appartement 2 492 €/m², maison 1 465 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vailhourles-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Vailhourles Marché tendu · 73/100 INSEE 12287 648 habitants · 20 hab./km² # Prix immobilier Vailhourles (12) Un appartement s'y vend **2 492 €/m²** et une maison **1 465 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 560 ventes enregistrées Appartement 2 492€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 465€/m² ↓ −45,1 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **989**Maison oct. nov. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 sur 12 mois 6 1 4 2 4 7 34 6 10 8 23 6 oct. nov. janv. févr. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│6 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│23 │989 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │1 591 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │10 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │2 176 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │34 │824 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │7 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │4 │933 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ─────────────┼────── janvier 2025 │4 ─────────────┼────── novembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │1 942 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 003 €/m²│90 m² │↓ −45,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 465 €/m² en tête de page, 1 003 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 10 pièces (19 biens) 07/11/2025 · 334 │334 m² │354 012 €│1 060 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 49 m² │49 m² │45 000 € │918 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 13/10/2025 · 66 m² │66 m² │105 000 €│1 591 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 228 m²│228 m² │248 074 €│1 088 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 55 m² │55 m² │52 000 € │945 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/06/2025 · 170 m²│170 m² │140 000 €│824 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │104 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │151 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │108 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │47 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │128 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vailhourles ? En médiane sur 12 mois, 2 492 €/m² pour un appartement et 1 465 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vailhourles ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vailhourles, à **2 492 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 847 € │135 │5,5 km Rouquette](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-rouquette│ │ │ -12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monteils](https://prescr│3 265 € │78 │8,0 km iptio.fr/dvf/monteils-12)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Toulonjac](https://presc│1 562 € │42 │10,8 km riptio.fr/dvf/toulonjac-1│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Najac](https://prescript│1 562 € │↓ −30,6 %│157 │12,0 km io.fr/dvf/najac-12) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Croix](https://pr│1 990 € │231 │12,2 km escriptio.fr/dvf/sainte-c│ │ │ roix-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salvagnac-Cajarc](https:│6 754 € │124 │16,4 km //prescriptio.fr/dvf/salv│ │ │ agnac-cajarc-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-André-de-Najac](ht│629 € │29 │17,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-andre-de-najac-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lunac](https://prescript│1 834 € │68 │17,5 km io.fr/dvf/lunac-12) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vailhourles. Dernière vente connue le 26/12/2025. Vailhourles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vailhourles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vailhourles - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/vailhourles) - [Travaux spécialisés près de Vailhourles](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Économiste de la construction de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/12) - [Contrôle technique dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/12) - [Trouver un professionnel : géomètre (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Compolibat4 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/compolibat-12) - [Lanuéjouls2 314 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanuejouls-12) - [Salles-Courbatiès1 187 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/salles-courbaties-12) - [Drulhe1 968 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/drulhe-12)