# Prix immobilier Vailhan (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vailhan (34) : maison 2 197 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vailhan-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Vailhan INSEE 34319 142 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Vailhan (34) Une maison s'y vend **2 197 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalage **Base** 123 ventes enregistrées Maison 2 197€/m² ↑ +17,4 % sur un an Budget médian 186k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 079 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 079**Maison déc. mars mai juil. sept. oct. nov. mars avr. juil. sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 1 1 1 8 6 1 1 1 5 22 1 2 déc. mars mai juil. sept. oct. nov. mars avr. juil. sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │2 079 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │22 │2 937 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 527 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│6 │2 501 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │1 │1 195 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ──────────────┼────── décembre 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 937 €/m²│110 m² │↑ +17,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 197 €/m² en tête de page, 2 937 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 13 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 125 │125 m² │259 830 €│2 079 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 110 │110 m² │192 000 €│1 745 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 6 pièces (19 biens) 03/07/2025 · 326 │326 m² │420 000 €│1 288 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/04/2025 · 98 m²│98 m² │149 600 €│1 527 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 06/09/2024 · 350 │350 m² │437 600 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2024│Maison, 4 pièces27/05/2024 · 74 m² │74 m² │88 450 € │1 195 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│31 ────────────────┼────── 2024 mars à nov.│18 ────────────────┼────── 2023 janv. à │8 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │24 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vailhan ? En médiane sur 12 mois, 2 197 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 60 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Olmet-et-Villecun](https://p│4 046 € │39 │16,9 km rescriptio.fr/dvf/olmet-et-vi│ │ │ llecun-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Camplong](https://prescripti│1 127 € │34 │20,8 km o.fr/dvf/camplong-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Geniès-de-Varensal](ht│1 385 € │17 │27,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-genies-de-varensal-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Assignan](https://prescripti│1 714 € │41 │37,4 km o.fr/dvf/assignan-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │3 888 € │↓ −84,1 %│24 │49,2 km Soulié](https://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/le-soulie-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ferrals-les-Montagnes](https│772 € │60 │55,2 km ://prescriptio.fr/dvf/ferrals│ │ │ -les-montagnes-34) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vailhan. Dernière vente connue le 14/11/2025. Vailhan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vailhan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vailhan - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/vailhan) - [Portes et fenêtres métal près de Vailhan](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Béton et préfabriqués de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/34) - [Plastiques construction dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/34) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)