# Prix immobilier Vaiges (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vaiges (53) : appartement 4 973 €/m², maison 1 429 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vaiges-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Vaiges Marché tendu · 100/100 INSEE 53267 1 178 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Vaiges (53) Un appartement s'y vend **4 973 €/m²** et une maison **1 429 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 384 ventes enregistrées Appartement 4 973€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 429€/m² ↑ +8,1 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 19,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 286 €/m²** et la maison **1 646 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 646**Maison **3 286**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 2 1 2 17 4 1 2 2 8 1 14 9 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │3 286 €/m² │1 646 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │14 │3 833 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │2 413 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 510 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 394 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 517 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 096 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 528 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 749 et 3 772 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 255 à 2 473 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 2 255 2 473 2 691 2 910 3 128 3 347 3 565 3 783 4 002 **médiane 3 286** 2 749 3 772 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 218 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 212 et 4 259 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │1 597 €/m²│83 m² │↑ +8,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │2 749 €/m²│44 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│3 % │4 259 €/m²│27 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 429 €/m² en tête de page, 1 597 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons13 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces09/12/2025 · 88 m² │88 m² │115 000 €│1 307 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 117 m² │117 m² │250 000 €│2 137 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces04/12/2025 · 82 m² │82 m² │135 000 €│1 646 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 114 m² │114 m² │115 000 €│1 009 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 03/11/2025 · 2 926 │2 926 m²│175 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 03/11/2025 · 546 m² │546 m² │299 000 €│548 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 198 m² │198 m² │124 245 €│628 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 75 m² │75 m² │120 000 €│1 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 40 m² │40 m² │70 000 € │1 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces21/07/2025 · 92 m² │92 m² │137 900 €│1 499 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces15/07/2025 · 92 m² │92 m² │140 000 €│1 522 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Local industriel ou commercial27/06/2025 · 444 m² │444 m² │170 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces25/06/2025 · 150 m² │150 m² │200 000 €│1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 4 pièces15/05/2025 · 111 m² │111 m² │195 000 €│1 757 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/04/2025 · 125 m² │125 m² │155 000 €│1 240 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/04/2025 · 120 m² │120 m² │185 700 €│1 548 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │61 │3 286 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │97 │6 142 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │113 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vaiges ? En médiane sur 12 mois, 4 973 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vaiges ? Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vaiges, à **4 973 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Soulgé-sur-Ouette](https://pr│12 200 € │34 │6,6 km escriptio.fr/dvf/soulge-sur-ou│ │ │ ette-53) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Suzanne-et-Chammes](ht│2 818 € │175 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ e-suzanne-et-chammes-53) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bazougers](https://prescripti│2 204 € │121 │9,7 km o.fr/dvf/bazougers-53) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brée](https://prescriptio.fr/│3 197 € │39 │12,3 km dvf/bree-53) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Neau](https://prescriptio.fr/│1 389 € │57 │13,3 km dvf/neau-53) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Parné-sur-Roc](https://prescr│2 778 € │↑ +324,8 %│105 │14,6 km iptio.fr/dvf/parne-sur-roc-53)│ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Torcé-Viviers-en-Charnie](htt│19 630 € │133 │15,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/torce-│ │ │ viviers-en-charnie-53) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │2 204 € │38 │16,1 km Chapelle-Anthenaise](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-chapelle-│ │ │ anthenaise-53) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vaiges. Dernière vente connue le 16/12/2025. Vaiges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vaiges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vaiges - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/vaiges) - [Portes et fenêtres métal près de Vaiges](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Béton et préfabriqués de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/53) - [Plastiques construction dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/53) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Voutré562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/voutre-53) - [Mézangers1 234 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezangers-53) - [Forcé3 120 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/force-53) - [Sainte-Gemmes-le-Robert930 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-gemmes-le-robert-53)