# Prix immobilier Vagnas (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vagnas (07) : appartement 3 305 €/m², maison 2 313 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vagnas-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Vagnas Marché tendu · 100/100 INSEE 07328 636 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Vagnas (07) Un appartement s'y vend **3 305 €/m²** et une maison **2 313 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 406 ventes enregistrées Appartement 3 305€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 313€/m² ↓ −9,4 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 034 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 034**Maison **1 677**Appartement août sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 2 5 1 2 11 16 4 7 1 2 11 16 août sept. oct. nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │16 │1 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 377 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │2 745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │2 860 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│5 │914 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │2 590 €/m²│80 m² │↓ −9,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │9 % │1 677 €/m²│65 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 313 €/m² en tête de page, 2 590 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 7 pièces (12 biens) 19/11/2025 · 470 m² │470 m² │243 000 €│517 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 20/10/2025 · 312 m² │312 m² │741 680 €│2 377 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/04/2025 · 70 m² │70 m² │200 000 €│2 857 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/04/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 14/04/2025 · 328 │328 m² │92 257 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/02/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 04/02/2025 · 65 m² │65 m² │109 000 €│1 677 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/01/2025 · 134 m² │134 m² │359 500 €│2 683 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/01/2025 · 122 m² │122 m² │158 000 €│1 295 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 4 pièces20/01/2025 · 90 m² │90 m² │117 000 €│1 300 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 10/01/2025 · 102 m² │102 m² │225 000 €│2 206 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2024│Maison, 4 pièces (11 biens) 02/12/2024 · 318 m² │318 m² │454 750 €│1 430 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │57 │1 677 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │121 │2 366 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │86 │4 393 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vagnas ? En médiane sur 12 mois, 3 305 €/m² pour un appartement et 2 313 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Vagnas ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vagnas, à **3 305 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Salavas](https://prescriptio.f│2 206 € │↑ +22,0 % │117 │3,2 km r/dvf/salavas-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Grospierres](https://prescript│5 100 € │↑ +121,8 %│94 │5,9 km io.fr/dvf/grospierres-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Beaulieu](https://prescriptio.│26 939 € │44 │7,3 km fr/dvf/beaulieu-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Orgnac-l'Aven](https://prescri│9 817 € │86 │8,4 km ptio.fr/dvf/orgnac-l-aven-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chandolas](https://prescriptio│4 444 € │25 │10,0 km .fr/dvf/chandolas-07) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Sauveur-de-Cruzières](ht│4 184 € │↓ −55,9 % │31 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ sauveur-de-cruzieres-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Berrias-et-Casteljau](https://│1 534 € │↓ −19,0 % │42 │11,4 km prescriptio.fr/dvf/berrias-et-c│ │ │ │ asteljau-07) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-André-de-Cruzières](http│8 813 € │39 │11,7 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-an│ │ │ dre-de-cruzieres-07) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vagnas. Dernière vente connue le 26/11/2025. Vagnas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vagnas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vagnas - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/vagnas) - [Portes et fenêtres métal près de Vagnas](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Béton et préfabriqués de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/07) - [Plastiques construction dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/07) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Remèze2 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remeze-07) - [Labeaume6 280 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labeaume-07) - [Pradons1 970 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pradons-07) - [Les Assions6 029 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-assions-07)