# Prix immobilier Vacquiers (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vacquiers (31) : appartement 3 205 €/m², maison 2 729 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vacquiers-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Vacquiers Marché équilibré · 57/100 INSEE 31563 1 492 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier Vacquiers (31) Un appartement s'y vend **3 205 €/m²** et une maison **2 729 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 443 ventes enregistrées Appartement 3 205€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 729€/m² ↑ +12,0 % sur un an Budget médian 394k€ appartement ; maison : 291 k€ Loyer estimé 12,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 628 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 628**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 3 6 1 4 4 7 1 2 5 11 6 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 628 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 703 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │2 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 641 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │2 601 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │3 095 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │2 970 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 617 à 2 748 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 617 2 748 2 879 3 009 3 140 3 271 3 401 3 532 3 663 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 131 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 601 €/m²│104 m² │↑ +12,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons12 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 90 m² │90 m² │146 500 €│1 628 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/11/2025 · 266 m² │266 m² │172 000 €│647 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 102 m² │102 m² │266 180 €│2 610 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 30/10/2025 · 1 310 │1 310 m²│678 250 €│518 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 16/10/2025 · 487 m²│487 m² │386 000 €│793 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 77 m² │77 m² │209 620 €│2 722 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial30/09/2025 · 488 m² │488 m² │440 000 €│902 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 206 m² │206 m² │228 700 €│1 110 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/09/2025 · 100 m² │100 m² │230 400 €│2 304 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 216 m² │216 m² │285 250 €│1 321 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/05/2025 · 334 m² │334 m² │434 350 €│1 300 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 6 pièces16/05/2025 · 172 m² │172 m² │245 000 €│1 424 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/04/2025 · 420 m² │420 m² │650 000 €│1 548 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces28/02/2025 · 100 m² │100 m² │240 000 €│2 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 5 pièces15/01/2025 · 104 m² │104 m² │235 460 €│2 264 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │89 │3 205 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │56 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │97 │3 059 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │97 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vacquiers ? En médiane sur 12 mois, 3 205 €/m² pour un appartement et 2 729 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vacquiers ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Vacquiers, à **3 205 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montjoire](https://prescri│2 095 € │111 │3,6 km ptio.fr/dvf/montjoire-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villariès](https://prescri│2 935 € │44 │4,3 km ptio.fr/dvf/villaries-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villematier](https://presc│1 500 € │43 │4,7 km riptio.fr/dvf/villematier-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │5 131 € │62 │4,9 km Magdelaine-sur-Tarn](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-mag│ │ │ delaine-sur-tarn-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-lès-Bouloc](htt│18 000 € │76 │5,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ leneuve-les-bouloc-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Labastide-Saint-Sernin](ht│2 613 € │↑ +10,0 %│72 │6,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ bastide-saint-sernin-31) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villaudric](https://prescr│2 482 € │53 │6,1 km iptio.fr/dvf/villaudric-31)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Paulhac](https://prescript│2 035 € │↓ −35,6 %│93 │6,5 km io.fr/dvf/paulhac-31) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vacquiers. Dernière vente connue le 16/12/2025. Vacquiers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vacquiers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vacquiers - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/vacquiers) - [Couvreur près de Vacquiers](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Terrassier de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/31) - [Génie civil dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/31) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mirepoix-sur-Tarn5 075 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mirepoix-sur-tarn-31) - [Garidech3 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/garidech-31) - [Ondes2 961 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ondes-31) - [Lavalette2 531 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavalette-31)