# Prix immobilier Vacquières (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vacquières (34) : appartement 2 529 €/m², maison 3 174 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vacquieres-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Vacquières Marché peu tendu · 6/100 INSEE 34318 772 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Vacquières (34) Un appartement s'y vend **2 529 €/m²** et une maison **3 174 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 288 ventes enregistrées Appartement 2 529€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 174€/m² ↑ +26,4 % sur un an Budget médian 215k€ appartement ; maison : 357 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 824 €/m²** et la maison **3 788 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **3 788**Maison **1 824**Appartement oct. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 1 6 10 1 11 4 1 7 5 3 6 10 oct. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │1 824 €/m² │3 788 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │3 838 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │3 626 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │4 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │11 │6 744 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │3 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │3 220 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │2 234 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │3 235 €/m²│99 m² │↑ +26,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │1 824 €/m²│85 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 198 m² │198 m² │375 000 €│1 894 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 85 │85 m² │155 000 €│1 824 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 99 m² │99 m² │329 500 €│3 328 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 76 m² │76 m² │337 580 €│4 442 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces23/10/2025 · 86 m² │86 m² │278 170 €│3 235 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 103 m² │103 m² │297 300 €│2 886 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 2 pièces22/09/2025 · 44 m² │44 m² │109 440 €│2 487 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 105 m² │105 m² │330 270 €│3 145 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 105 m² │105 m² │347 490 €│3 309 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/08/2025 · 89 m² │89 m² │350 840 €│3 942 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/05/2025 · 140 m² │140 m² │336 000 €│2 400 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │64 │1 824 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │17 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │59 │3 235 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │72 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vacquières ? En médiane sur 12 mois, 2 529 €/m² pour un appartement et 3 174 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vacquières ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Vacquières, à **2 529 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Jean-de-Cornies est en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sauteyrargues](https://prescriptio│3 524 € │19 │2,8 km .fr/dvf/sauteyrargues-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Galargues](https://prescriptio.fr/│3 065 € │37 │6,9 km dvf/galargues-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Croix-de-Quintillargues](ht│5 132 € │162 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte-cro│ │ │ ix-de-quintillargues-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Valflaunès](https://prescriptio.fr│6 534 € │34 │7,9 km /dvf/valflaunes-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montaud](https://prescriptio.fr/dv│3 639 € │49 │9,6 km f/montaud-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Hilaire-de-Beauvoir](https:/│4 023 € │22 │10,0 km /prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-d│ │ │ e-beauvoir-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Cornies](https://pre│2 129 € │46 │10,1 km scriptio.fr/dvf/saint-jean-de-corni│ │ │ es-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saussines](https://prescriptio.fr/│2 951 € │↑ +370,1 %│30 │11,0 km dvf/saussines-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vacquières. Dernière vente connue le 15/12/2025. Vacquières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vacquières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vacquières - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/vacquieres) - [Démolition près de Vacquières](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Électricien de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/34) - [Peintre dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/34) - [Trouver un professionnel : menuisier (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Guzargues1 933 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guzargues-34) - [Saint-Jean-de-Cuculles4 864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-cuculles-34) - [Le Triadou3 955 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-triadou-34) - [Saint-Vincent-de-Barbeyrargues3 934 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-barbeyrargues-34)