# Prix immobilier Vacognes-Neuilly (14) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vacognes-Neuilly (14) : appartement 4 871 €/m², maison 2 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vacognes-neuilly-14, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) 4. Vacognes-Neuilly Marché tendu · 100/100 INSEE 14721 681 habitants · 85 hab./km² # Prix immobilier Vacognes-Neuilly (14) Un appartement s'y vend **4 871 €/m²** et une maison **2 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 152 ventes enregistrées Appartement 4 871€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 250€/m² ↑ +15,3 % sur un an Budget médian 302k€ appartement ; maison : 282 k€ Loyer estimé 19,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 077 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 077**Maison janv. avr. mai août oct. déc. mars juin août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 31 sur 12 mois 2 2 5 1 4 2 1 2 1 1 8 2 janv. avr. mai août oct. déc. mars juin août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │2 │3 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 672 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │2 908 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 148 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │2 420 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 243 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │5 │1 892 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │2 │2 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │2 │2 912 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 790 €/m²│128 m² │↑ +15,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 250 €/m² en tête de page, 2 790 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 13 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 260 │260 m² │400 000 €│1 538 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 13/10/2025 · 78 │78 m² │208 400 €│2 672 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces28/08/2025 · 120 m² │120 m² │349 000 €│2 908 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 256 │256 m² │275 000 €│1 074 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 8 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 376 │376 m² │455 000 €│1 210 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/10/2024 · 107 │107 m² │240 000 €│2 243 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 28/05/2024 · 111 │111 m² │210 000 €│1 892 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/04/2024 · 52 │52 m² │132 000 €│2 538 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/01/2024 · 91 │91 m² │265 000 €│2 912 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│15 ────────────────┼────── 2024 janv. à │16 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │17 août │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │45 │4 871 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 31 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vacognes-Neuilly ? En médiane sur 12 mois, 4 871 €/m² pour un appartement et 2 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Vacognes-Neuilly ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vacognes-Neuilly, à **4 871 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vieux](https://prescri│2 925 € │54 │7,5 km ptio.fr/dvf/vieux-14) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Rémy](https://pr│3 963 € │105 │16,1 km escriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ remy-14) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rosel](https://prescri│3 159 € │↑ +23,0 %│37 │16,7 km ptio.fr/dvf/rosel-14) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gouvix](https://prescr│1 600 € │27 │17,3 km iptio.fr/dvf/gouvix-14)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Urville](https://presc│2 243 € │52 │18,4 km riptio.fr/dvf/urville-1│ │ │ 4) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 286 € │27 │19,5 km Fresne-Camilly](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le-│ │ │ fresne-camilly-14) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anisy](https://prescri│2 237 € │55 │21,3 km ptio.fr/dvf/anisy-14) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monceaux-en-Bessin](ht│5 157 € │22 │21,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/monceaux-en-bessin-14│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vacognes-Neuilly. Dernière vente connue le 25/11/2025. Vacognes-Neuilly en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vacognes-Neuilly Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vacognes-Neuilly - [Maçon près de Vacognes-Neuilly](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/14) ## Professionnels du bâti dans le Calvados - [Constructeur de maisons du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/14) - [Couvreur dans le Calvados](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/14) - [Trouver un professionnel : terrassier (Calvados)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/14) - [Toutes les entreprises du Calvados (14)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/calvados-14) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Calvados (14)3 462 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/calvados-14) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Émiéville1 563 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/emieville-14) - [Reviers3 258 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reviers-14) - [Pont-d'Ouilly2 573 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-d-ouilly-14) - [Sommervieu844 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sommervieu-14)