# Prix immobilier Vachères (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vachères (04) : appartement 4 756 €/m², maison 2 150 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vacheres-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Vachères Marché tendu · 100/100 INSEE 04227 332 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Vachères (04) Un appartement s'y vend **4 756 €/m²** et une maison **2 150 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 135 ventes enregistrées Appartement 4 756€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 150€/m² ↑ +7,8 % sur un an Budget médian 235k€ appartement ; maison : 193 k€ Loyer estimé 19,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 366 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 366**Maison mars juil. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 29 sur 12 mois 6 1 2 2 1 4 1 5 2 3 1 1 mars juil. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │2 366 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 395 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 331 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │566 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 049 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 842 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │1 │1 898 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │6 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 190 €/m²│100 m² │↑ +7,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 15 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 123 m² │123 m² │291 000 €│2 366 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces31/10/2025 · 43 m² │43 m² │103 000 €│2 395 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 63 m² │63 m² │150 000 €│2 381 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 09/07/2025 · 182 │182 m² │179 500 €│986 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Maison, 9 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 484 m² │484 m² │137 020 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/04/2025│Maison, 3 pièces28/04/2025 · 70 m² │70 m² │143 460 €│2 049 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 9 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 380 m² │380 m² │350 000 €│921 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 63 m² │63 m² │150 000 €│2 381 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 3 pièces30/07/2024 · 49 m² │49 m² │93 000 € │1 898 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/01/2024│Maison, 1 pièce03/01/2024 · 30 m² │30 m² │65 000 € │2 167 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │10 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │10 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à déc.│51 │3 409 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 29 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vachères ? En médiane sur 12 mois, 4 756 €/m² pour un appartement et 2 150 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Vachères ? Environ 92 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vachères, à **4 756 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Revest-des-Brousses](https:/│2 267 € │↓ −63,2 %│83 │4,5 km /prescriptio.fr/dvf/revest-de│ │ │ │ s-brousses-04) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ongles](https://prescriptio.│3 066 € │40 │12,1 km fr/dvf/ongles-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sigonce](https://prescriptio│1 505 € │24 │18,1 km .fr/dvf/sigonce-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Revest-du-Bion](https://pres│2 469 € │41 │18,7 km criptio.fr/dvf/revest-du-bion│ │ │ -04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lurs](https://prescriptio.fr│2 636 € │34 │19,2 km /dvf/lurs-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montlaux](https://prescripti│16 552 € │19 │19,3 km o.fr/dvf/montlaux-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mallefougasse-Augès](https:/│18 199 € │62 │25,2 km /prescriptio.fr/dvf/mallefoug│ │ │ asse-auges-04) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-sur-Jabron](ht│1 778 € │23 │25,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-sur-jabron-04) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vachères. Dernière vente connue le 17/12/2025. Vachères en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vachères Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vachères - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/vacheres) - [Génie civil près de Vachères](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Étanchéiste de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/04) - [Charpente métallique dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/04) - [Trouver un professionnel : démolition (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puimichel1 231 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puimichel-04) - [Bevons12 830 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bevons-04) - [Saint-Julien-d'Asse2 405 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julien-d-asse-04) - [Esparron-de-Verdon3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esparron-de-verdon-04)