# Prix immobilier Vabre (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Vabre (81) : appartement 1 029 €/m², maison 1 071 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/vabre-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Vabre Marché peu tendu · 0/100 INSEE 81305 726 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Vabre (81) Un appartement s'y vend **1 029 €/m²** et une maison **1 071 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalage **Base** 707 ventes enregistrées Appartement 1 029€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 071€/m² ↑ +34,0 % sur un an Budget médian 54k€ appartement ; maison : 72 k€ Loyer estimé 4,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 717 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 717**Maison sept. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 170 sur 12 mois 7 3 5 7 17 3 5 7 22 25 56 13 sept. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │13 │1 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│56 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │25 │1 609 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │1 280 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 531 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │17 │794 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 230 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 113 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│7 │1 264 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 280 €/m²│82 m² │↑ +34,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 071 €/m² en tête de page, 1 280 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 78 m² │78 m² │47 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 10/10/2025 · 70 m² │70 m² │153 250 €│2 189 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces10/10/2025 · 70 m² │70 m² │87 150 € │1 245 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (37 biens) 26/09/2025 · 75 m² │75 m² │180 000 €│2 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (23 biens) 22/08/2025 · 100 m² │100 m² │169 000 €│1 690 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/08/2025 · 36 m² │36 m² │55 000 € │1 528 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 72 m² │72 m² │28 440 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 16/07/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 16/07/2025 · 35 m² │35 m² │1 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (28 biens) 01/07/2025 · 125 m² │125 m² │160 000 €│1 280 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces20/06/2025 · 153 m² │153 m² │40 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/06/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/06/2025 · 112 │112 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 11/06/2025│Maison, 3 pièces11/06/2025 · 60 m² │60 m² │29 070 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │155 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │72 │1 636 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │163 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │101 │1 229 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │189 │917 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 170 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 148. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Vabre ? En médiane sur 12 mois, 1 029 €/m² pour un appartement et 1 071 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025. Combien de temps pour vendre à Vabre ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Vabre, à **1 029 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Pierre-de-Trivisy](ht│1 658 € │55 │5,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-de-trivisy-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontrieu](https://prescript│644 € │171 │9,8 km io.fr/dvf/fontrieu-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissezon](https://prescrip│1 373 € │42 │14,2 km tio.fr/dvf/boissezon-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viane](https://prescriptio.│871 € │57 │14,2 km fr/dvf/viane-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paulinet](https://prescript│6 929 € │73 │15,3 km io.fr/dvf/paulinet-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noailhac](https://prescript│2 060 € │12 │15,3 km io.fr/dvf/noailhac-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alban](https://prescriptio.│1 837 € │30 │20,4 km fr/dvf/alban-81) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Amans-Valtoret](https│1 084 € │66 │22,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ amans-valtoret-81) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vabre. Dernière vente connue le 28/10/2025. Vabre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Vabre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Vabre - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/vabre) - [Bureau d'études près de Vabre](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Conseil technique du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/81) - [Promoteur immobilier dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/81) - [Trouver un professionnel : architecte (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Fraysse1 427 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-fraysse-81) - [Anglès1 474 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/angles-81) - [Navès4 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/naves-81) - [Rouairoux3 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouairoux-81)