# Prix immobilier Uzès (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Uzès (30) : appartement 3 571 €/m², maison 3 767 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/uzes-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Uzès Marché tendu · 98/100 INSEE 30334 8 519 habitants · 335 hab./km² # Prix immobilier Uzès (30) Un appartement s'y vend **3 571 €/m²** et une maison **3 767 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 409 ventes enregistrées Appartement 3 571€/m² ↓ −1,1 % sur un an Maison 3 767€/m² ↑ +3,7 % sur un an Budget médian 187k€ appartement ; maison : 365 k€ Loyer estimé 14,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 528 €/m²** et la maison **3 714 €/m²**. Chaque mois ne compte que 24 à 73 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **3 714**Maison **3 528**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 609 en 2025 24 49 73 42 36 73 61 47 56 49 39 60 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │60 │3 528 €/m² │3 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │39 │3 636 €/m² │3 990 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │49 │4 104 €/m² │4 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│56 │4 606 €/m² │4 387 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │47 │10 000 €/m²│4 369 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │61 │3 636 €/m² │3 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │73 │4 007 €/m² │3 598 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │36 │3 711 €/m² │3 994 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │42 │2 333 €/m² │2 960 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │73 │3 621 €/m² │3 837 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │49 │4 519 €/m² │4 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │24 │3 308 €/m² │5 055 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 930 et 5 205 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 641 à 5 119 €/m², avec 194 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 194 37 15 3 3 5 1 1 11 1 641 5 119 8 597 12 075 15 553 19 031 22 509 25 987 29 465 **médiane 3 795** 2 930 5 205 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 478 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 901 et 33 214 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │36 % │3 970 €/m²│101 m² │↑ +3,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │25 % │3 640 €/m²│68 m² │↓ −11,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │20 % │3 636 €/m²│44 m² │↑ +5,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │11 % │4 567 €/m²│27 m² │↑ +10,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │6 % │2 586 €/m²│85 m² │↓ −36,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │4 688 €/m²│126 m² │↑ +122,0 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 767 €/m² en tête de page, 3 970 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 3 ───────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est GREZAC │4 693 €/m²│20 │↑ +15,3 % ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est AV MARECHAL FOCH │4 517 €/m²│42 │↑ +1,0 % ───────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre ALL DES │3 636 €/m²│65 │↓ −5,4 % MICOCOULIERS │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements10 Maisons5 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 70 │70 m² │180 000 €│2 571 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 44 m² │44 m² │150 700 €│3 425 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 2 pièces29/12/2025 · 44 m² │44 m² │75 563 € │1 717 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 73 │73 m² │162 000 €│2 219 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 32 │32 m² │133 370 €│4 168 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 1 pièce23/12/2025 · 29 m² │29 m² │114 000 €│3 931 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 50 │50 m² │251 800 €│5 036 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 190 m² │190 m² │858 700 €│4 519 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 6 pièces18/12/2025 · 126 m² │126 m² │342 000 €│2 714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 114 m² │114 m² │321 000 €│2 816 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 88 m² │88 m² │316 840 €│3 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial18/12/2025 · 147 m²│147 m² │120 000 €│816 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 82 │82 m² │100 000 €│1 220 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 85 m² │85 m² │160 000 €│1 882 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 109 m² │109 m² │975 122 €│8 946 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 1 pièce12/12/2025 · 33 m² │33 m² │119 795 €│3 630 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │609 │3 673 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │551 │3 667 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │644 │4 087 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │700 │3 271 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │650 │3 103 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Uzès ? En médiane sur 12 mois, 3 571 €/m² pour un appartement et 3 767 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Uzès ? Zone Sud-Est (4 693 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Centre (3 636 €/m²). Combien de temps pour vendre à Uzès ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Uzès, à **3 571 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Poulx](https://prescriptio.fr│3 185 € │↓ −19,0 %│126 │12,8 km /dvf/poulx-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marguerittes](https://prescri│2 558 € │↑ +19,6 %│284 │18,4 km ptio.fr/dvf/marguerittes-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laudun-l'Ardoise](https://pre│3 198 € │↑ +17,3 %│237 │21,4 km scriptio.fr/dvf/laudun-l-ardoi│ │ │ │ se-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rochefort-du-Gard](https://pr│3 056 € │↓ −21,3 %│233 │21,8 km escriptio.fr/dvf/rochefort-du-│ │ │ │ gard-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caveirac](https://prescriptio│3 829 € │↑ +37,6 %│147 │24,5 km .fr/dvf/caveirac-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Hilaire-de-Brethmas](ht│2 503 € │↓ −71,7 %│175 │24,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -hilaire-de-brethmas-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Manduel](https://prescriptio.│4 469 € │↑ +76,7 %│247 │25,3 km fr/dvf/manduel-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouillargues](https://prescri│2 825 € │↓ −7,6 % │185 │25,6 km ptio.fr/dvf/bouillargues-30) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Uzès. Dernière vente connue le 30/12/2025. Uzès en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **20 logements**, COMPAGNIE IMMOBILIERE ET FONCIERE DE PROVENCE, Uzès. autorisé en 2026 · en cours **52 logements**, FRANCE PIERRE PATRIMOINE, Uzès. autorisé en 2026 · en cours **38 logements**, TERRES DU SOLEIL PROMOTION, Uzès. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Uzès](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/uzes) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Uzès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Uzès - [Permis de construire25 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/uzes) - [Étanchéiste près d'Uzès](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Charpente métallique du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/30) - [Démolition dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/30) - [Trouver un professionnel : électricien (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Privat-des-Vieux2 872 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-privat-des-vieux-30) - [Clarensac2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clarensac-30) - [Roquemaure2 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquemaure-30) - [Rousson2 943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rousson-30)