# Prix immobilier Uzerche (19) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Uzerche (19) : appartement 1 453 €/m², maison 1 099 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/uzerche-19, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) 4. Uzerche Marché peu tendu · 13/100 INSEE 19276 2 814 habitants · 117 hab./km² # Prix immobilier Uzerche (19) Un appartement s'y vend **1 453 €/m²** et une maison **1 099 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 197 ventes enregistrées Appartement 1 453€/m² ↑ +136,7 % sur un an Maison 1 099€/m² ↓ −13,5 % sur un an Budget médian 76k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 478 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 478**Maison **3 433**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 179 en 2025 22 9 27 32 2 3 12 12 9 15 22 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │1 478 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │22 │1 613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │1 009 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │12 │3 433 €/m² │969 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │12 │1 125 €/m² │1 487 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │808 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │32 │713 €/m² │824 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │27 │2 726 €/m² │1 099 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │723 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │22 │1 560 €/m² │1 150 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **875 et 2 776 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 511 à 987 €/m², avec 24 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 24 9 8 2 6 0 0 0 6 511 987 1 462 1 938 2 414 2 889 3 365 3 840 4 316 **médiane 1 780** 875 2 776 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 476 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 567 et 17 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │63 % │1 099 €/m²│82 m² │↓ −13,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │12 % │2 625 €/m²│52 m² │↑ +320,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │10 % │3 088 €/m²│40 m² │↑ +310,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │7 % │613 €/m² │135 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T4 │5 % │2 125 €/m²│85 m² │↑ +29,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 405 €/m²│32 m² │↓ −69,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 18/12/2025 · 237 m² │237 m² │130 000 €│549 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 168 m² │168 m² │70 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 56 m² │56 m² │73 355 € │1 310 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 100 m² │100 m² │86 855 € │869 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 150 m² │150 m² │121 000 €│807 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 160 m² │160 m² │160 000 €│1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 85 │85 m² │40 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 77 m² │77 m² │45 000 € │584 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 216 m² │216 m² │83 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 109 m² │109 m² │110 000 €│1 009 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 80 │80 m² │36 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 77 m² │77 m² │70 000 € │909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 90 m² │90 m² │116 500 €│1 294 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │179 │1 560 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │231 │1 042 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │242 │1 310 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │290 │1 861 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │196 │1 583 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Uzerche ? En médiane sur 12 mois, 1 453 €/m² pour un appartement et 1 099 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Uzerche ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Uzerche, à **1 453 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Lubersac](https://│1 214 € │↑ +1549,5 %│193 │13,3 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ lubersac-19) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Seilhac](https://p│1 442 € │139 │13,7 km rescriptio.fr/dvf/s│ │ │ eilhac-19) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Naves](https://pre│1 500 € │↓ −69,9 % │142 │19,3 km scriptio.fr/dvf/nav│ │ │ │ es-19) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Allassac](https://│2 400 € │↑ +49,6 % │285 │20,7 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ allassac-19) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Objat](https://pre│1 964 € │↑ +56,8 % │233 │21,5 km scriptio.fr/dvf/obj│ │ │ │ at-19) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Donzenac](https://│1 833 € │↑ +40,9 % │179 │22,1 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ donzenac-19) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Sainte-Féréole](ht│1 763 € │206 │22,3 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/sainte-fereol│ │ │ e-19) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Chamberet](https:/│1 300 € │↑ +735,9 % │299 │22,8 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /chamberet-19) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Uzerche. Dernière vente connue le 18/12/2025. Uzerche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Uzerche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Uzerche - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/correze-19/uzerche) - [Bureau d'études près d'Uzerche](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/19) ## Professionnels du bâti dans la Corrèze - [Conseil technique de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/19) - [Promoteur immobilier dans la Corrèze](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/19) - [Trouver un professionnel : architecte (Corrèze)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/19) - [Toutes les entreprises de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/correze-19) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corrèze (19)1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chameyrat800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chameyrat-19) - [Laguenne-sur-Avalouze1 187 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laguenne-sur-avalouze-19) - [Varetz4 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varetz-19) - [Sainte-Fortunade1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-fortunade-19)