# Prix immobilier Uzer (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Uzer (07) : appartement 3 187 €/m², maison 2 465 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/uzer-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Uzer Marché tendu · 100/100 INSEE 07327 421 habitants · 120 hab./km² # Prix immobilier Uzer (07) Un appartement s'y vend **3 187 €/m²** et une maison **2 465 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 181 ventes enregistrées Appartement 3 187€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 465€/m² ↑ +19,7 % sur un an Budget médian 245k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 538**Maison **2 903**Appartement juil. août sept. nov. déc. mars juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 2 2 2 12 4 1 12 5 4 5 2 1 juil. août sept. nov. déc. mars juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 804 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 944 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │3 354 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │2 465 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2024 │12 │2 903 €/m² │2 455 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │2 064 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 378 à 2 494 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 378 2 494 2 611 2 728 2 845 2 962 3 078 3 195 3 312 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 116 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 944 €/m²│90 m² │↑ +19,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 465 €/m² en tête de page, 2 944 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons8 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial20/11/2025 · 2 500 m²│2 500 m²│500 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 02/10/2025 · 130 m² │130 m² │200 000 €│1 538 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 200 m² │200 m² │280 400 €│1 402 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 18/07/2025 · 180 m² │180 m² │265 000 €│1 472 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 1 pièce (8 biens) 23/06/2025 · 32 m² │32 m² │120 000 €│3 750 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/06/2025 · 164 m² │164 m² │275 000 €│1 677 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 05/03/2025│Local industriel ou commercial05/03/2025 · 845 m² │845 m² │5 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 21/12/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 21/12/2024 · 72 m² │72 m² │177 500 €│2 465 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/11/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/11/2024 · 55 m² │55 m² │135 000 €│2 455 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Appartement, 5 pièces (9 biens) 14/11/2024 · 175 m²│175 m² │245 000 €│1 400 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/08/2024 · 130 m² │130 m² │268 350 €│2 064 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│30 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │33 │2 903 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à déc.│22 │1 527 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │51 │1 538 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │41 │4 539 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Uzer ? En médiane sur 12 mois, 3 187 €/m² pour un appartement et 2 465 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Uzer ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Uzer, à **3 187 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montréal](ht│2 143 € │55 │2,8 km tps://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/m│ │ │ ontreal-07) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chauzon](htt│9 816 € │34 │3,0 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/ch│ │ │ auzon-07) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Balazuc](htt│4 447 € │60 │3,6 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/ba│ │ │ lazuc-07) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lanas](https│2 143 € │65 │4,5 km ://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/lana│ │ │ s-07) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pradons](htt│1 970 € │71 │6,2 km ps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/pr│ │ │ adons-07) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sanilhac](ht│2 960 € │92 │7,6 km tps://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/s│ │ │ anilhac-07) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rocher](http│1 786 € │18 │8,1 km s://prescript│ │ │ io.fr/dvf/roc│ │ │ her-07) │ │ │ ─────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Joannas](htt│5 906 € │↑ +55,3 %│78 │8,8 km ps://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/jo│ │ │ │ annas-07) │ │ │ │ ─────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Uzer. Dernière vente connue le 01/12/2025. Uzer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Uzer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Uzer - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/uzer) - [Électricien près d'Uzer](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Peintre de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/07) - [Menuisier dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/07) - [Trouver un professionnel : plombier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ailhon11 403 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ailhon-07) - [Ribes2 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ribes-07) - [Rocles3 555 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rocles-07) - [Sampzon4 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sampzon-07)