# Prix immobilier Uzel (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Uzel (22) : appartement 5 500 €/m², maison 1 316 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/uzel-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Uzel Marché tendu · 100/100 INSEE 22384 1 134 habitants · 162 hab./km² # Prix immobilier Uzel (22) Un appartement s'y vend **5 500 €/m²** et une maison **1 316 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 419 ventes enregistrées Appartement 5 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 316€/m² ↑ +16,0 % sur un an Budget médian 220k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 22,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 346**Maison **1 224**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 en 2025 11 2 9 1 2 17 3 11 1 9 7 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │7 │1 224 €/m² │1 346 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │9 │894 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── août 2025 │11 │1 329 €/m² │1 488 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │3 │1 588 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │1 348 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │9 │705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │5 972 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 224 et 1 284 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 224 à 1 245 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 1 1 224 1 245 1 266 1 286 1 307 1 327 1 348 1 368 1 389 **médiane 1 231** 1 224 1 284 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 21 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 224 et 1 420 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │1 488 €/m²│85 m² │↑ +16,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │1 224 €/m²│49 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │5 % │1 329 €/m²│36 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 316 €/m² en tête de page, 1 488 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons12 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/12/2025│Maison, 10 pièces11/12/2025 · 171 m² │171 m² │75 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 01/12/2025 · 330 │330 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 29/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 29/11/2025 · 160 │160 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 78 m² │78 m² │105 000 €│1 346 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial20/11/2025 · 120 m² │120 m² │20 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 69 m² │69 m² │82 000 € │1 188 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 70 m² │70 m² │42 000 € │600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 29/08/2025 · 66 m² │66 m² │110 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 73 m² │73 m² │48 295 € │662 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 168 m² │168 m² │125 000 €│744 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 170 m² │170 m² │135 000 €│794 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 120 m² │120 m² │115 000 €│958 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 27/06/2025 · 246 m² │246 m² │46 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 250 m² │250 m² │179 110 €│716 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 2 pièces26/06/2025 · 50 m² │50 m² │34 000 € │680 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/06/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 13/06/2025 · 536 │536 m² │194 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/06/2025 · 103 m² │103 m² │130 000 €│1 262 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │76 │1 276 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │39 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │87 │767 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │90 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │98 │7 512 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Uzel ? En médiane sur 12 mois, 5 500 €/m² pour un appartement et 1 316 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Uzel ? Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Uzel, à **5 500 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trévé](https://pr│1 071 € │83 │7,9 km escriptio.fr/dvf/t│ │ │ reve-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Caradec](ht│1 442 € │78 │9,0 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-carad│ │ │ ec-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plémy](https://pr│1 861 € │148 │14,6 km escriptio.fr/dvf/p│ │ │ lemy-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Corlay](https://p│2 190 € │↓ −50,0 %│68 │14,6 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ corlay-22) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Carreuc](ht│2 667 € │87 │15,5 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-carre│ │ │ uc-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 687 € │108 │15,7 km Fœil](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/le-│ │ │ foeil-22) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Moncontour](https│2 600 € │↓ −25,0 %│30 │18,1 km ://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/moncontour-22)│ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │553 € │92 │18,2 km Prénessaye](https:│ │ │ //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/la-prenessaye-2│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Uzel. Dernière vente connue le 11/12/2025. Uzel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Uzel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Uzel - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/uzel) - [Ciment, chaux et plâtre près d'Uzel](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Maçon des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/22) - [Constructeur de maisons dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/22) - [Trouver un professionnel : couvreur (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Barnabé18 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-barnabe-22) - [Trédaniel3 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tredaniel-22) - [Saint-Donan1 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-donan-22) - [Bon Repos sur Blavet1 821 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bon-repos-sur-blavet-22)