# Prix immobilier Utelle (06) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Utelle (06) : appartement 2 398 €/m², maison 2 766 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/utelle-06, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) 4. Utelle Marché peu tendu · 0/100 INSEE 06151 805 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Utelle (06) Un appartement s'y vend **2 398 €/m²** et une maison **2 766 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 708 ventes enregistrées Appartement 2 398€/m² ↑ +66,2 % sur un an Maison 2 766€/m² ↓ −72,6 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 178 k€ Loyer estimé 9,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **1 485**Maison **1 733**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 115 en 2025 14 17 3 4 14 13 4 3 28 11 2 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │2 │1 485 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │11 │1 733 €/m² │9 762 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│28 │2 813 €/m² │1 792 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │3 │1 636 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juin 2025 │13 │12 805 €/m²│1 870 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │7 896 €/m² │3 257 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │4 │2 393 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │3 704 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │14 │5 200 €/m² │1 795 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 962 et 7 593 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 863 à 2 207 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 5 2 3 0 2 0 1 1 863 2 207 3 550 4 894 6 237 7 581 8 924 10 268 11 611 **médiane 3 704** 1 962 7 593 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 344 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 688 et 14 054 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │50 % │1 870 €/m²│56 m² │↓ −72,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │23 % │5 100 €/m²│30 m² │↑ +163,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │15 % │5 203 €/m²│34 m² │↑ +56,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 393 €/m²│56 m² │↓ −5,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 516 €/m²│91 m² │↓ −28,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │4 % │1 950 €/m²│80 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 766 €/m² en tête de page, 1 870 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 73 m² │73 m² │108 435 €│1 485 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 80 │80 m² │156 000 €│1 950 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 30/10/2025 · 21 m² │21 m² │205 000 €│9 762 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 91 │91 m² │138 000 €│1 516 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 2 pièces (12 biens) 29/09/2025 · 41 │41 m² │115 350 €│2 813 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces (15 biens) 10/09/2025 · 106 m² │106 m² │190 000 €│1 792 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces28/08/2025 · 55 m² │55 m² │90 000 € │1 636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 100 m² │100 m² │93 500 € │935 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 1 pièce11/06/2025 · 41 m² │41 m² │40 000 € │976 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 100 m² │100 m² │445 000 €│4 450 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Appartement, 1 pièce (7 biens) 03/06/2025 · 82 m²│82 m² │520 000 €│6 341 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Appartement, 2 pièces (9 biens) 22/05/2025 · 52 │52 m² │205 000 €│3 942 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 16/05/2025 · 30 m² │30 m² │104 800 €│3 493 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │115 │3 258 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │165 │2 130 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │120 │1 410 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │137 │2 295 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │101 │2 193 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Utelle ? En médiane sur 12 mois, 2 398 €/m² pour un appartement et 2 766 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Utelle ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Utelle, à **2 398 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │990 € │30 │4,9 km Tour](https://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/la-tour-06) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lantosque](https://pres│1 848 € │↑ +30,7 %│192 │6,9 km criptio.fr/dvf/lantosque│ │ │ │ -06) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clans](https://prescrip│1 723 € │↓ −6,8 % │34 │8,7 km tio.fr/dvf/clans-06) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coaraze](https://prescr│2 790 € │↑ +83,0 %│81 │9,0 km iptio.fr/dvf/coaraze-06)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonson](https://prescri│2 667 € │↑ +83,6 %│40 │10,2 km ptio.fr/dvf/bonson-06) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 444 € │↓ −46,6 %│34 │12,0 km Bollène-Vésubie](https:/│ │ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-b│ │ │ │ ollene-vesubie-06) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 250 € │↑ +66,7 %│41 │12,2 km Roquette-sur-Var](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ │ roquette-sur-var-06) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bendejun](https://presc│3 333 € │40 │12,4 km riptio.fr/dvf/bendejun-0│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Utelle. Dernière vente connue le 18/12/2025. Utelle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Utelle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Utelle - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/utelle) - [Charpente métallique près d'Utelle](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/06) ## Professionnels du bâti dans les Alpes-Maritimes - [Démolition des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/06) - [Électricien dans les Alpes-Maritimes](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/06) - [Trouver un professionnel : peintre (Alpes-Maritimes)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/06) - [Toutes les entreprises des Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-maritimes-06) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Alpes-Maritimes (06)5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-maritimes-06) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villars-sur-Var1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villars-sur-var-06) - [Bouyon2 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouyon-06) - [Châteauneuf-Villevieille4 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-villevieille-06) - [Belvédère1 628 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belvedere-06)