# Prix immobilier Ussy-sur-Marne (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ussy-sur-Marne (77) : appartement 4 000 €/m², maison 2 504 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ussy-sur-marne-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Ussy-sur-Marne Marché tendu · 71/100 INSEE 77478 1 058 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier Ussy-sur-Marne (77) Un appartement s'y vend **4 000 €/m²** et une maison **2 504 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 357 ventes enregistrées Appartement 4 000€/m² ↓ −47,5 % sur un an Maison 2 504€/m² ↑ +63,5 % sur un an Budget médian 200k€ appartement ; maison : 229 k€ Loyer estimé 16,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 523**Maison **1 531**Appartement sept. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 11 4 6 1 4 17 7 11 4 3 5 1 sept. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │3 523 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 531 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 555 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │2 549 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 504 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 079 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │6 │1 327 €/m² │2 453 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│11 │2 724 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 378 et 1 480 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 339 à 1 559 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 0 0 0 0 1 1 339 1 559 1 779 1 999 2 219 2 439 2 659 2 879 3 099 **médiane 1 429** 1 378 1 480 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 220 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 327 et 1 531 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │2 453 €/m²│92 m² │↑ +63,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │1 531 €/m²│49 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 327 €/m²│55 m² │↓ −61,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 04/11/2025 · 65 m² │65 m² │229 000 €│3 523 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 140 m² │140 m² │225 000 €│1 607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 49 │49 m² │75 000 € │1 531 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 115 m² │115 m² │205 000 €│1 783 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 184 m² │184 m² │135 000 €│734 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 05/08/2025 · 88 m² │88 m² │170 000 €│1 932 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 120 m² │120 m² │230 000 €│1 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/07/2025 · 80 m² │80 m² │255 400 €│3 193 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 1 pièce26/06/2025 · 29 m² │29 m² │75 000 € │2 586 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/06/2025 · 126 m² │126 m² │229 090 €│1 818 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 13/06/2025 · 536 m² │536 m² │500 000 €│933 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/06/2025 · 120 m² │120 m² │155 000 €│1 292 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 75 m² │75 m² │153 500 €│2 047 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 5 pièces23/05/2025 · 95 m² │95 m² │237 900 €│2 504 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 1 pièce06/05/2025 · 33 m² │33 m² │155 000 €│4 697 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 4 pièces11/04/2025 · 101 m² │101 m² │210 000 €│2 079 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/03/2025 · 53 m² │53 m² │130 000 €│2 453 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à déc.│63 │1 429 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │40 │2 724 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à nov.│77 │6 693 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à déc.│87 │3 250 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à déc.│61 │10 000 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ussy-sur-Marne ? En médiane sur 12 mois, 4 000 €/m² pour un appartement et 2 504 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ussy-sur-Marne ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Ussy-sur-Marne, à **4 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Changis-sur-Marne](https://pres│2 175 € │↑ +15,3 %│37 │3,1 km criptio.fr/dvf/changis-sur-marne│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sammeron](https://prescriptio.f│4 741 € │↑ +87,6 %│46 │3,4 km r/dvf/sammeron-77) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sept-Sorts](https://prescriptio│3 309 € │↑ +80,6 %│19 │4,2 km .fr/dvf/sept-sorts-77) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux](ht│22 222 € │97 │4,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ ean-les-deux-jumeaux-77) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chamigny](https://prescriptio.f│7 566 € │85 │5,3 km r/dvf/chamigny-77) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Isles-les-Meldeuses](https://pr│3 774 € │22 │5,4 km escriptio.fr/dvf/isles-les-melde│ │ │ uses-77) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mary-sur-Marne](https://prescri│2 706 € │↓ −16,9 %│39 │5,6 km ptio.fr/dvf/mary-sur-marne-77) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Signy-Signets](https://prescrip│7 950 € │47 │6,3 km tio.fr/dvf/signy-signets-77) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ussy-sur-Marne. Dernière vente connue le 18/12/2025. Ussy-sur-Marne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ussy-sur-Marne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ussy-sur-Marne - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/ussy-sur-marne) - [Charpente métallique près d'Ussy-sur-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Démolition de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/77) - [Électricien dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/77) - [Trouver un professionnel : peintre (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Luzancy5 897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luzancy-77) - [Vendrest1 487 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vendrest-77) - [Germigny-l'Évêque8 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/germigny-l-eveque-77) - [Fublaines8 290 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fublaines-77)