# Prix immobilier Ussel (19) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ussel (19) : appartement 1 772 €/m², maison 1 265 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ussel-19, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) 4. Ussel Marché équilibré · 38/100 INSEE 19275 9 187 habitants · 180 hab./km² # Prix immobilier Ussel (19) Un appartement s'y vend **1 772 €/m²** et une maison **1 265 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 314 ventes enregistrées Appartement 1 772€/m² ↑ +9,9 % sur un an Maison 1 265€/m² ↓ −2,4 % sur un an Budget médian 109k€ appartement ; maison : 118 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 690 €/m²** et la maison **1 252 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 252**Maison **1 690**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 349 en 2025 11 6 34 29 34 23 36 30 29 34 39 44 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │44 │1 690 €/m² │1 252 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │39 │3 450 €/m² │1 267 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │34 │876 €/m² │1 446 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│29 │957 €/m² │1 020 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │30 │741 €/m² │1 718 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │36 │4 089 €/m² │1 144 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │23 │1 253 €/m² │1 212 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │34 │1 725 €/m² │1 026 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │29 │2 984 €/m² │1 151 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │34 │1 348 €/m² │1 340 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │6 │1 528 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │11 │1 330 €/m² │2 668 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **971 et 3 200 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 569 à 1 194 €/m², avec 45 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 45 28 12 6 10 7 2 2 4 569 1 194 1 819 2 444 3 068 3 693 4 318 4 943 5 567 **médiane 1 442** 971 3 200 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 625 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 550 et 7 077 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │57 % │1 218 €/m²│92 m² │↓ −2,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │1 635 €/m²│60 m² │↑ +36,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │1 400 €/m²│88 m² │↑ +31,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │9 % │1 818 €/m²│27 m² │↓ −13,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │1 403 €/m²│48 m² │↑ +6,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 014 €/m²│115 m² │↓ −31,1 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Nord-Ouest AV DES │3 293 €/m²│28 │↑ +295,3 % TILLEULS │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 29/12/2025 · 472 │472 m² │120 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 70 m² │70 m² │68 700 € │981 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 113 m² │113 m² │69 600 € │616 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Appartement, 1 pièce (6 biens) 26/12/2025 · 128 m² │128 m² │80 000 € │625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 66 m² │66 m² │90 000 € │1 364 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 80 m² │80 m² │114 500 €│1 431 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 300 m² │300 m² │80 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 106 m² │106 m² │157 000 €│1 481 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 30 m² │30 m² │36 600 € │1 220 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 143 m² │143 m² │172 500 €│1 206 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 78 m² │78 m² │130 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Appartement, 4 pièces (7 biens) 04/12/2025 · 338 m² │338 m² │80 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces01/12/2025 · 80 m² │80 m² │100 150 €│1 252 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 105 m² │105 m² │38 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 114 m² │114 m² │161 500 €│1 417 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │349 │1 348 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │502 │1 292 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │392 │1 438 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │425 │1 636 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │510 │2 221 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ussel ? En médiane sur 12 mois, 1 772 €/m² pour un appartement et 1 265 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ussel ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 3 à moins de 90 km Ussel, à **1 772 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des trois communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tulle](https://prescriptio.fr│1 333 € │↓ −46,1 %│910 │52,0 km /dvf/tulle-19) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Malemort](https://prescriptio│1 492 € │↑ +11,7 %│503 │68,7 km .fr/dvf/malemort-19) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pantaléon-de-Larche](ht│1 935 € │↓ −17,3 %│201 │81,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -pantaleon-de-larche-19) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ussel. Dernière vente connue le 30/12/2025. Ussel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ussel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ussel - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/correze-19/ussel) - [Chauffagiste près d'Ussel](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/19) ## Professionnels du bâti dans la Corrèze - [Entreprise de finition de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/19) - [Serrurier-métallier dans la Corrèze](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/19) - [Trouver un professionnel : isolant (Corrèze)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/19) - [Toutes les entreprises de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/correze-19) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corrèze (19)1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)