# Prix immobilier Usseau (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Usseau (86) : maison 1 412 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/usseau-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Usseau INSEE 86275 573 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Usseau (86) Une maison s'y vend **1 412 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 326 ventes enregistrées Maison 1 412€/m² ↑ +10,3 % sur un an Budget médian 148k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 765**Maison juil. août sept. oct. nov. déc. févr. avr. juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 5 9 5 1 7 2 3 12 8 5 2 4 juil. août sept. oct. nov. déc. févr. avr. juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 657 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │1 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │938 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│5 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │9 │1 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │1 175 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 717 €/m²│92 m² │↑ +10,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 412 €/m² en tête de page, 1 717 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 85 │85 m² │150 000 €│1 765 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 184 │184 m² │158 000 €│859 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 21/07/2025 · 54 │54 m² │143 000 €│2 648 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 165 │165 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/04/2025 · 200 │200 m² │170 000 €│850 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 08/04/2025 · 55 │55 m² │40 000 € │727 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 01/04/2025 · 172 │172 m² │75 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/12/2024 · 38 │38 m² │58 000 € │1 526 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 25/11/2024 · 142 │142 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/08/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 20/08/2024 · 275 │275 m² │195 000 €│709 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/08/2024│Maison, 3 pièces16/08/2024 · 74 m² │74 m² │60 340 € │815 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │34 nov. │ ────────────────┼────── 2024 │62 ────────────────┼────── 2023 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │101 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │55 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Usseau ? En médiane sur 12 mois, 1 412 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monthoiron](http│2 772 € │27 │20,1 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/monthoiron-│ │ │ 86) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lésigny](https:/│1 119 € │51 │21,7 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/lesigny-86) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouant](https://│2 083 € │36 │22,3 km prescriptio.fr/dv│ │ │ f/pouant-86) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chouppes](https:│2 396 € │53 │25,8 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/chouppes-86) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sammarçolles](ht│1 388 € │27 │29,7 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/sammarcol│ │ │ les-86) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuhon](https://p│1 212 € │53 │32,8 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /cuhon-86) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vézières](https:│848 € │71 │36,0 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/vezieres-86) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouzailles](http│1 563 € │22 │36,2 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/vouzailles-│ │ │ 86) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Usseau. Dernière vente connue le 26/11/2025. Usseau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Usseau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Usseau - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/usseau) - [Géomètre près d'Usseau](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Structures métalliques de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/86) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/86) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arçay603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arcay-86) - [Saint-Savin1 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-savin-86) - [Roiffé2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roiffe-86) - [Saint-Léger-de-Montbrillais3 329 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-de-montbrillais-86)