# Prix immobilier Ussat (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ussat (09) : appartement 1 188 €/m², maison 1 647 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ussat-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Ussat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 09321 307 habitants · 70 hab./km² # Prix immobilier Ussat (09) Un appartement s'y vend **1 188 €/m²** et une maison **1 647 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 133 ventes enregistrées Appartement 1 188€/m² ↓ −20,3 % sur un an Maison 1 647€/m² ↓ −13,1 % sur un an Budget médian 40k€ appartement ; maison : 143 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 750**Maison **1 006**Appartement août sept. oct. nov. déc. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 67 sur 12 mois 5 10 4 7 6 3 17 1 2 7 1 4 août sept. oct. nov. déc. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 647 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 006 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │947 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │3 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 219 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │3 187 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2024│10 │1 091 €/m² │1 940 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2024 │5 │972 €/m² │2 342 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 978 à 1 393 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 0 1 1 0 0 0 1 1 978 1 393 1 807 2 222 2 636 3 051 3 465 3 880 4 295 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 415 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │1 685 €/m²│86 m² │↓ −13,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│14 % │1 006 €/m²│33 m² │↑ +3,5 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces30/10/2025 · 57 m² │57 m² │99 750 € │1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 26/09/2025 · 99 m² │99 m² │163 000 €│1 646 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 88 m² │88 m² │151 650 €│1 723 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 85 m² │85 m² │140 000 €│1 647 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 31/07/2025 · 33 m²│33 m² │33 200 € │1 006 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 6 pièces30/06/2025 · 132 m² │132 m² │125 000 €│947 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces28/03/2025 · 84 m² │84 m² │283 000 €│3 369 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/12/2024 · 32 │32 m² │39 000 € │1 219 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Appartement, 3 pièces (4 biens) 24/10/2024 · 201 │201 m² │145 000 €│721 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/09/2024 · 34 │34 m² │37 100 € │1 091 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 3 pièces11/09/2024 · 72 m² │72 m² │142 500 €│1 979 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/09/2024 · 216 m² │216 m² │209 500 €│970 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2024│Appartement, 1 pièce (2 biens) 27/08/2024 · 36 m²│36 m² │35 000 € │972 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à nov.│35 │1 006 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à déc.│52 │1 203 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 avr. à oct.│7 │1 967 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │52 │1 055 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │43 │853 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 67 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ussat ? En médiane sur 12 mois, 1 188 €/m² pour un appartement et 1 647 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Ussat ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Ussat, à **1 188 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ornolac-Ussat-les-Bains est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ornolac-Ussat-les-Bains](ht│675 € │25 │2,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/orn│ │ │ olac-ussat-les-bains-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quié](https://prescriptio.f│1 517 € │31 │2,9 km r/dvf/quie-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Surba](https://prescriptio.│2 531 € │14 │4,4 km fr/dvf/surba-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aulos-Sinsat](https://presc│1 679 € │14 │5,0 km riptio.fr/dvf/aulos-sinsat-0│ │ │ 9) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bédeilhac-et-Aynat](https:/│1 224 € │19 │7,0 km /prescriptio.fr/dvf/bedeilha│ │ │ c-et-aynat-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │3 145 € │↑ +1,2 % │32 │7,7 km Cabannes](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/les-cabannes-09) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Perles-et-Castelet](https:/│3 883 € │64 │18,3 km /prescriptio.fr/dvf/perles-e│ │ │ t-castelet-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Caralp](htt│1 945 € │27 │18,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martin-de-caralp-09) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ussat. Dernière vente connue le 25/11/2025. Ussat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ussat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ussat - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/ussat) - [Isolant près d'Ussat](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Bureau d'études de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/09) - [Conseil technique dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/09) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Carla-de-Roquefort2 860 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carla-de-roquefort-09) - [Savignac-les-Ormeaux2 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/savignac-les-ormeaux-09) - [Fougax-et-Barrineuf800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fougax-et-barrineuf-09) - [Loubens589 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loubens-09)