# Prix immobilier Ussac (19) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ussac (19) : appartement 1 795 €/m², maison 2 120 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ussac-19, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) 4. Ussac Marché équilibré · 40/100 INSEE 19274 4 322 habitants · 173 hab./km² # Prix immobilier Ussac (19) Un appartement s'y vend **1 795 €/m²** et une maison **2 120 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 417 ventes enregistrées Appartement 1 795€/m² ↓ −8,7 % sur un an Maison 2 120€/m² ↑ +4,8 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 238 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 799 €/m²** et la maison **1 833 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 833**Maison **1 799**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 262 en 2025 25 5 13 57 12 37 33 10 13 15 26 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │1 799 €/m² │1 833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │26 │1 439 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │15 │4 719 €/m² │2 615 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│13 │1 721 €/m² │2 938 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │10 │1 784 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │33 │1 579 €/m² │2 477 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │37 │1 874 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │12 │1 651 €/m² │1 159 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │57 │1 919 €/m² │2 694 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │13 │1 557 €/m² │2 322 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │1 268 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │25 │1 677 €/m² │650 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 531 et 1 832 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 438 à 2 167 €/m², avec 19 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 19 0 0 0 0 0 0 0 2 1 438 2 167 2 896 3 625 4 355 5 084 5 813 6 542 7 271 **médiane 1 664** 1 531 1 832 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 729 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 438 et 8 000 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │76 % │2 106 €/m²│107 m² │↑ +4,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │9 % │1 760 €/m²│61 m² │↓ −0,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │1 615 €/m²│50 m² │↓ −14,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │1 445 €/m²│76 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│3 % │8 000 €/m²│16 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements2 Maisons5 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 61 m² │61 m² │109 715 €│1 799 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 216 m² │216 m² │198 000 €│917 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 214 m² │214 m² │81 500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial25/11/2025 · 6 771 m²│6 771 m²│360 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 320 m² │320 m² │337 000 €│1 053 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 131 m² │131 m² │191 300 €│1 460 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 67 m² │67 m² │95 000 € │1 418 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 22/10/2025 · 210 m²│210 m² │128 000 €│610 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │262 │1 699 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │258 │1 853 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │224 │1 755 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │300 │1 743 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │332 │1 762 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 262 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 211. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ussac ? En médiane sur 12 mois, 1 795 €/m² pour un appartement et 2 120 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ussac ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Ussac, à **1 795 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Donzenac](https://prescriptio│1 833 € │↑ +40,9 % │179 │5,0 km .fr/dvf/donzenac-19) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Varetz](https://prescriptio.f│4 203 € │136 │5,9 km r/dvf/varetz-19) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pantaléon-de-Larche](ht│1 935 € │↓ −17,3 % │201 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -pantaleon-de-larche-19) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cosnac](https://prescriptio.f│1 117 € │↑ +14,6 % │199 │8,5 km r/dvf/cosnac-19) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Allassac](https://prescriptio│2 400 € │↑ +49,6 % │285 │8,7 km .fr/dvf/allassac-19) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Objat](https://prescriptio.fr│1 964 € │↑ +56,8 % │233 │11,6 km /dvf/objat-19) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Naves](https://prescriptio.fr│1 500 € │↓ −69,9 % │142 │23,3 km /dvf/naves-19) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Uzerche](https://prescriptio.│1 453 € │↑ +136,7 %│175 │27,1 km fr/dvf/uzerche-19) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ussac. Dernière vente connue le 23/12/2025. Ussac en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **20 logements**, INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM, Ussac. autorisé en 2025 · en cours **29 logements**, LE NOUVEAU SQUARE, Ussac. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire d'Ussac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/correze-19/ussac) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ussac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ussac - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/correze-19/ussac) - [Constructeur de maisons près d'Ussac](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/19) ## Professionnels du bâti dans la Corrèze - [Couvreur de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/19) - [Terrassier dans la Corrèze](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/19) - [Trouver un professionnel : génie civil (Corrèze)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/19) - [Toutes les entreprises de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/correze-19) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corrèze (19)1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lubersac1 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lubersac-19) - [Argentat-sur-Dordogne1 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argentat-sur-dordogne-19) - [Égletons2 115 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/egletons-19) - [Meymac3 424 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meymac-19)