# Prix immobilier Usclades-et-Rieutord (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Usclades-et-Rieutord (07) : appartement 2 333 €/m², maison 1 309 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/usclades-et-rieutord-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Usclades-et-Rieutord Marché tendu · 70/100 INSEE 07326 106 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Usclades-et-Rieutord (07) Un appartement s'y vend **2 333 €/m²** et une maison **1 309 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/09/2025, six mois de décalage **Base** 117 ventes enregistrées Appartement 2 333€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 309€/m² ↓ −54,6 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 114 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **764 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **764**Maison **2 186**Appartement mai juin sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juin août sept. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 17 1 4 3 9 10 5 8 1 3 2 1 mai juin sept. oct. déc. janv. févr. avr. mai juin août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── septembre 2025│1 │764 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 244 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │6 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 235 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │9 │2 741 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 268 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │1 │2 478 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mai 2024 │17 │2 186 €/m² │12 047 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 137 à 1 311 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 1 137 1 311 1 486 1 661 1 836 2 011 2 186 2 361 2 535 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 174 €/m². Dernière vente connue le 03/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 244 €/m²│85 m² │↓ −54,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 7 pièces03/09/2025 · 165 m² │165 m² │126 000 €│764 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 10 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 220 m² │220 m² │273 700 €│1 244 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison (3 biens) 16/06/2025 · 15 m² │15 m² │50 000 € │3 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison (3 biens) 28/04/2025 · 14 m² │14 m² │90 000 € │6 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/02/2025 · 85 m² │85 m² │105 000 €│1 235 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2024│Local industriel ou commercial (4 biens) 12/12/2024 · 611 │611 m² │145 250 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/10/2024 · 71 m² │71 m² │90 000 € │1 268 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2024│Maison, 2 pièces12/06/2024 · 46 m² │46 m² │114 000 €│2 478 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2024│Maison, 1 pièce (6 biens) 17/05/2024 · 19 m² │19 m² │228 900 €│12 047 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2024│Appartement, 4 pièces (11 biens) 14/05/2024 · 266 m² │266 m² │153 000 €│575 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2024│Maison, 1 pièce (6 biens) 17/04/2024 · 19 m² │19 m² │228 900 €│12 047 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/09/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │30 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 avr. à déc. │40 │2 186 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │3 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 juil. à oct.│12 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mai à nov. │25 │2 722 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Usclades-et-Rieutord ? En médiane sur 12 mois, 2 333 €/m² pour un appartement et 1 309 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/09/2025. Combien de temps pour vendre à Usclades-et-Rieutord ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Usclades-et-Rieutord, à **2 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cros-de-Géorand](ht│1 493 € │54 │4,7 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/cros-de-georand│ │ │ -07) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 402 € │20 │6,2 km Roux](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-roux│ │ │ -07) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazan-l'Abbaye](htt│5 933 € │10 │8,3 km ps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/mazan-l-abbaye-0│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issanlas](https://p│1 839 € │39 │12,9 km rescriptio.fr/dvf/is│ │ │ sanlas-07) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laviolle](https://p│2 342 € │23 │13,2 km rescriptio.fr/dvf/la│ │ │ violle-07) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézilhac](https://p│2 233 € │35 │14,3 km rescriptio.fr/dvf/me│ │ │ zilhac-07) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laboule](https://pr│5 648 € │21 │20,0 km escriptio.fr/dvf/lab│ │ │ oule-07) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prunet](https://pre│3 393 € │10 │20,8 km scriptio.fr/dvf/prun│ │ │ et-07) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Usclades-et-Rieutord. Dernière vente connue le 03/09/2025. Usclades-et-Rieutord en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Usclades-et-Rieutord Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Usclades-et-Rieutord - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/usclades-et-rieutord) - [Démolition près d'Usclades-et-Rieutord](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Électricien de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/07) - [Peintre dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/07) - [Trouver un professionnel : menuisier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Genest-Lachamp5 415 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genest-lachamp-07) - [Chazeaux4 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chazeaux-07) - [Issamoulenc1 803 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/issamoulenc-07) - [Lachapelle-sous-Chanéac1 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lachapelle-sous-chaneac-07)