# Prix immobilier Urzy (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Urzy (58) : appartement 1 167 €/m², maison 1 396 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/urzy-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Urzy Marché peu tendu · 31/100 INSEE 58300 1 727 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Urzy (58) Un appartement s'y vend **1 167 €/m²** et une maison **1 396 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 344 ventes enregistrées Appartement 1 167€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 396€/m² ↑ +10,6 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 132 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 188 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 188**Maison sept. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 9 7 4 5 6 1 6 2 2 5 4 1 sept. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │900 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 396 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 268 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 503 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 720 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │1 825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │1 046 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 383 €/m²│86 m² │↑ +10,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons18 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 80 m² │80 m² │95 000 € │1 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/10/2025 · 80 │80 m² │113 000 €│1 413 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 19/09/2025 · 40 m²│40 m² │30 000 € │750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 71 │71 m² │63 900 € │900 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 91 │91 m² │127 000 €│1 396 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 18/06/2025 · 160 │160 m² │160 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/06/2025 · 97 │97 m² │149 000 €│1 536 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/05/2025 · 204 │204 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/04/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 11/04/2025 · 70 m²│70 m² │86 500 € │1 236 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/04/2025 · 96 │96 m² │170 000 €│1 771 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 13/02/2025 · 46 │46 m² │63 000 € │1 370 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/01/2025 · 250 │250 m² │340 000 €│1 360 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2024 · 114 │114 m² │219 000 €│1 921 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/12/2024 · 58 │58 m² │11 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/12/2024 · 59 │59 m² │102 000 €│1 729 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 9 pièces (5 biens) 27/09/2024 · 180 │180 m² │235 000 €│1 306 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 06/09/2024 · 70 │70 m² │55 000 € │786 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/08/2024 · 86 │86 m² │169 600 €│1 972 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│43 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │82 │1 167 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │92 │1 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │65 │517 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Urzy ? En médiane sur 12 mois, 1 167 €/m² pour un appartement et 1 396 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Urzy ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Urzy, à **1 167 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Guérigny](https://pres│1 688 € │↓ −60,8 % │147 │4,8 km criptio.fr/dvf/guerigny│ │ │ │ -58) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Parigny-les-Vaux](http│1 502 € │68 │7,3 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ parigny-les-vaux-58) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Éloi](https://pr│1 204 € │58 │7,7 km escriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ eloi-58) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pougues-les-Eaux](http│2 344 € │↑ +180,6 %│101 │8,9 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ pougues-les-eaux-58) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sauvigny-les-Bois](htt│1 214 € │23 │10,0 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /sauvigny-les-bois-58) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chaulgnes](https://pre│3 833 € │76 │10,7 km scriptio.fr/dvf/chaulgn│ │ │ es-58) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sermoise-sur-Loire](ht│2 962 € │42 │12,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/sermoise-sur-loire-58│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Challuy](https://presc│3 769 € │51 │13,3 km riptio.fr/dvf/challuy-5│ │ │ 8) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Urzy. Dernière vente connue le 23/12/2025. Urzy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Urzy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Urzy - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nievre-58/urzy) - [Constructeur de maisons près d'Urzy](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Couvreur de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/58) - [Terrassier dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/58) - [Trouver un professionnel : génie civil (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Prémery1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/premery-58) - [Saint-Benin-d'Azy784 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-benin-d-azy-58) - [Magny-Cours1 522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/magny-cours-58) - [Varennes-lès-Narcy712 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varennes-les-narcy-58)