# Prix immobilier Urcuit (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Urcuit (64) : appartement 3 282 €/m², maison 3 738 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/urcuit-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Urcuit Marché peu tendu · 33/100 INSEE 64540 3 047 habitants · 218 hab./km² # Prix immobilier Urcuit (64) Un appartement s'y vend **3 282 €/m²** et une maison **3 738 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 976 ventes enregistrées Appartement 3 282€/m² ↑ +86,1 % sur un an Maison 3 738€/m² ↑ +3,0 % sur un an Budget médian 402k€ appartement ; maison : 420 k€ Loyer estimé 13,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **2 386**Maison **7 335**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 211 sur 12 mois 8 20 13 18 15 15 38 1 6 9 7 61 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │61 ──────────────┼────── octobre 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│9 │2 386 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │3 807 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │38 │7 335 €/m² │5 022 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │15 │2 619 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │3 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │18 │3 883 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │13 │2 627 €/m² │3 455 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │20 │7 768 €/m² │2 935 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │8 │3 151 €/m² │3 147 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 680 et 7 710 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 182 à 4 099 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 5 3 1 0 3 0 0 2 2 266 3 182 4 099 5 015 5 932 6 848 7 764 8 681 9 597 **médiane 6 434** 3 680 7 710 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 916 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 424 et 10 875 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │54 % │3 604 €/m²│102 m² │↑ +3,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │23 % │5 830 €/m²│57 m² │↑ +166,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴────────── T2 │14 % │48 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┬─────────────── Studio, T1 │4 % │9 812 €/m²│25 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │7 038 €/m²│90 m² │↑ +98,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │4 661 €/m²│112 m² │↑ +76,8 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est CHE │2 830 €/m²│25 │↓ −23,5 % ASSEROL │ │ │ ───────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons8 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (59 biens) 30/12/2025 · 2 046 m²│2 046 m²│5 665 545 €│2 769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Local industriel ou commercial24/10/2025 · 81 m² │81 m² │310 000 € │3 827 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 8 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 352 m² │352 m² │420 000 € │1 193 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/09/2025 · 83 m² │83 m² │347 710 € │4 189 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces18/07/2025 · 83 m² │83 m² │316 000 € │3 807 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 30/06/2025 · 278 m² │278 m² │698 000 € │2 511 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/06/2025 · 303 m² │303 m² │633 410 € │2 090 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 156 m² │156 m² │460 000 € │2 949 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/06/2025 · 108 m² │108 m² │519 700 € │4 812 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/06/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 10/06/2025 · 282 │282 m² │402 300 € │1 427 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │203 │7 335 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │178 │3 378 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │133 │2 978 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │173 │2 502 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │242 │2 681 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Urcuit ? En médiane sur 12 mois, 3 282 €/m² pour un appartement et 3 738 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Urcuit ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Urcuit, à **3 282 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Briscous](https:│3 453 € │↑ +13,4 % │91 │3,1 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/briscous-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lahonce](https:/│3 795 € │↑ +6,7 % │113 │4,3 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/lahonce-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Urt](https://pre│3 662 € │↑ +25,6 % │128 │4,6 km scriptio.fr/dvf/u│ │ │ │ rt-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villefranque](ht│4 069 € │↑ +5,6 % │166 │8,9 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/villefran│ │ │ │ que-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bardos](https://│3 294 € │↑ +158,0 %│100 │10,4 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/bardos-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bassussarry](htt│4 645 € │↑ +0,8 % │161 │12,7 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/bassussarr│ │ │ │ y-64) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Arcangues](https│5 116 € │↑ +11,6 % │213 │14,3 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/arcangues-64│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Larressore](http│3 780 € │↑ +9,7 % │79 │14,9 km s://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/larressore-│ │ │ │ 64) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Urcuit. Dernière vente connue le 30/12/2025. Urcuit en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, COMITE OUVRIER DU LOGEMENT, Urcuit. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire d'Urcuit](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/urcuit) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Urcuit Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Urcuit - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/urcuit) - [Charpentes et menuiseries bois près d'Urcuit](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Taille de pierre des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/64) - [Portes et fenêtres métal dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/64) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arbonne5 607 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arbonne-64) - [Ahetze4 836 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ahetze-64) - [Espelette6 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/espelette-64) - [Itxassou4 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/itxassou-64)