# Prix immobilier Urçay (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Urçay (03) : appartement 1 247 €/m², maison 966 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/urcay-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Urçay Marché peu tendu · 4/100 INSEE 03293 296 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Urçay (03) Un appartement s'y vend **1 247 €/m²** et une maison **966 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/09/2025, six mois de décalage **Base** 269 ventes enregistrées Appartement 1 247€/m² médiane sur 12 mois Maison 966€/m² ↓ −20,4 % sur un an Budget médian 25k€ appartement ; maison : 62 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **966 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **966**Maison avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mai juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 17 1 12 7 7 1 9 8 10 12 10 1 avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. mai juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│1 │966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │606 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │1 514 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 245 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │9 │523 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│7 │695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │7 │1 115 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │12 ──────────────┼────── juin 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │17 │5 672 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │887 €/m² │60 m² │↓ −20,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 966 €/m² en tête de page, 887 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces26/09/2025 · 88 m² │88 m² │85 000 € │966 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 29/07/2025 · 400 m² │400 m² │121 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 26/05/2025│Maison, 1 pièce26/05/2025 · 40 m² │40 m² │11 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 26/05/2025│Maison, 6 pièces (45 biens) 26/05/2025 · 1 760 │1 760 m²│531 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 06/01/2025│Maison, 1 pièce (10 biens) 06/01/2025 · 116 m² │116 m² │48 450 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 24/12/2024│Maison, 5 pièces (8 biens) 24/12/2024 · 100 m² │100 m² │124 500 €│1 245 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 26/11/2024 · 86 m² │86 m² │45 000 € │523 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Local industriel ou commercial24/10/2024 · 42 m²│42 m² │52 500 € │1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/09/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/09/2024 · 63 m² │63 m² │40 618 € │645 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/09/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 14/09/2024 · 59 m² │59 m² │44 000 € │746 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/08/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/08/2024 · 360 m² │360 m² │133 850 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 09/08/2024│Maison, 6 pièces (10 biens) 09/08/2024 · 394 m² │394 m² │90 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/09/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │33 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 mars à déc. │68 ─────────────────┼────── 2023 janv. à │13 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│36 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à déc.│103 │1 247 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Urçay ? En médiane sur 12 mois, 1 247 €/m² pour un appartement et 966 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/09/2025. Combien de temps pour vendre à Urçay ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Urçay, à **1 247 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nassigny](https://presc│705 € │38 │15,5 km riptio.fr/dvf/nassigny-0│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valigny](https://prescr│1 319 € │35 │18,2 km iptio.fr/dvf/valigny-03)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Désiré](https://p│2 274 € │82 │19,0 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ desire-03) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reugny](https://prescri│2 097 € │64 │19,8 km ptio.fr/dvf/reugny-03) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Audes](https://prescrip│1 186 € │69 │19,9 km tio.fr/dvf/audes-03) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viplaix](https://prescr│1 125 € │40 │27,0 km iptio.fr/dvf/viplaix-03)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bizeneuille](https://pr│845 € │43 │27,7 km escriptio.fr/dvf/bizeneu│ │ │ ille-03) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Deneuille-les-Mines](ht│513 € │47 │30,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /deneuille-les-mines-03)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Urçay. Dernière vente connue le 26/09/2025. Urçay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Urçay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Urçay - [Ciment, chaux et plâtre près d'Urçay](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Maçon de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/03) - [Constructeur de maisons dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/03) - [Trouver un professionnel : couvreur (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Archignat2 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/archignat-03) - [Treignat1 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treignat-03) - [Saint-Léopardin-d'Augy986 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leopardin-d-augy-03) - [Beaune-d'Allier1 513 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaune-d-allier-03)