# Prix immobilier Umpeau (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Umpeau (28) : maison 2 118 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/umpeau-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Umpeau INSEE 28397 404 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Umpeau (28) Une maison s'y vend **2 118 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 204 ventes enregistrées Maison 2 118€/m² ↑ +4,8 % sur un an Budget médian 237k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 555 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **3 555**Maison avr. mai juin juil. août janv. févr. mars juin août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois 1 6 6 3 1 11 4 4 3 4 4 4 avr. mai juin juil. août janv. févr. mars juin août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│4 │3 555 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 280 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 230 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 552 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 034 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 274 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │3 090 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │2 175 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │3 039 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │6 │2 285 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │6 │7 652 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 280 €/m²│95 m² │↑ +4,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 118 €/m² en tête de page, 2 280 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 16 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 120 │120 m² │426 600 €│3 555 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 123 m² │123 m² │280 500 €│2 280 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 148 │148 m² │165 000 €│1 115 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 86 m²│86 m² │219 500 €│2 552 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/03/2025 · 180 │180 m² │366 050 €│2 034 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 5 pièces27/02/2025 · 106 m² │106 m² │241 000 €│2 274 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/01/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 25/01/2025 · 170 │170 m² │259 000 €│1 524 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/08/2024│Maison, 3 pièces31/08/2024 · 80 m² │80 m² │174 000 €│2 175 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/07/2024 · 134 │134 m² │160 000 €│1 194 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/06/2024 · 93 m²│93 m² │305 590 €│3 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/06/2024 · 120 │120 m² │154 000 €│1 283 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 31/05/2024 · 398 │398 m² │263 000 €│661 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │21 août │ ────────────────┼────── 2023 mai à déc. │25 ────────────────┼────── 2022 janv. à │44 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │24 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 51 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Umpeau ? En médiane sur 12 mois, 2 118 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Roinville](https://prescripti│3 643 € │38 │7,3 km o.fr/dvf/roinville-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Voise](https://prescriptio.fr│1 163 € │18 │7,9 km /dvf/voise-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 868 € │33 │11,2 km Chapelle-d'Aunainville](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ le-d-aunainville-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouillons](https://prescripti│1 475 € │35 │18,8 km o.fr/dvf/gouillons-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauvilliers](https://prescri│2 490 € │25 │18,8 km ptio.fr/dvf/beauvilliers-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Lucien](https://prescri│7 825 € │16 │19,4 km ptio.fr/dvf/saint-lucien-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prasville](https://prescripti│5 500 € │36 │22,3 km o.fr/dvf/prasville-28) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bréchamps](https://prescripti│2 152 € │31 │25,0 km o.fr/dvf/brechamps-28) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Umpeau. Dernière vente connue le 18/12/2025. Umpeau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Umpeau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Umpeau - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/umpeau) - [Plâtrier près d'Umpeau](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Carreleur de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/28) - [Chauffagiste dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/28) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Boullay-Thierry4 451 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-boullay-thierry-28) - [Meslay-le-Vidame767 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meslay-le-vidame-28) - [Neuvy-en-Dunois2 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-en-dunois-28) - [Serville1 357 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/serville-28)