# Prix immobilier Uchizy (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Uchizy (71) : appartement 1 846 €/m², maison 1 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/uchizy-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Uchizy Marché équilibré · 53/100 INSEE 71550 831 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Uchizy (71) Un appartement s'y vend **1 846 €/m²** et une maison **1 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 398 ventes enregistrées Appartement 1 846€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 500€/m² ↓ −5,0 % sur un an Budget médian 172k€ appartement ; maison : 139 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 379 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 379**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 4 6 5 4 8 13 1 1 6 7 2 2 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 379 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 405 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │969 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 641 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │13 │1 327 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │1 180 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │6 │1 366 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │1 591 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 587 à 1 734 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 1 1 1 587 1 734 1 882 2 029 2 176 2 323 2 470 2 617 2 765 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 147 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 380 €/m²│84 m² │↓ −5,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 500 €/m² en tête de page, 1 380 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 116 │116 m² │160 000 €│1 379 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 158 │158 m² │190 000 €│1 203 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 160 │160 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 17/09/2025 · 287 │287 m² │278 000 €│969 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces30/07/2025 · 64 m² │64 m² │105 000 €│1 641 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/05/2025 · 65 │65 m² │48 000 € │738 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/05/2025 · 204 │204 m² │147 000 €│721 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 02/05/2025 · 136 │136 m² │190 000 €│1 397 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/04/2025 · 225 │225 m² │220 500 €│980 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 09/04/2025 · 184 │184 m² │254 000 €│1 380 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 3 pièces28/02/2025 · 65 m² │65 m² │100 000 €│1 538 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2024 · 100 │100 m² │180 000 €│1 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/12/2024 · 150 │150 m² │139 900 €│933 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 1 pièce29/11/2024 · 22 m² │22 m² │35 000 € │1 591 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │66 │2 281 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │66 │2 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │109 │1 693 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Uchizy ? En médiane sur 12 mois, 1 846 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Uchizy ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Uchizy, à **1 846 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montbellet](http│1 764 € │88 │3,4 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/montbellet-│ │ │ 71) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plottes](https:/│1 811 € │147 │3,7 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/plottes-71) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lugny](https://p│3 102 € │↑ +32,5 %│91 │5,5 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /lugny-71) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fleurville](http│1 487 € │20 │6,6 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/fleurville-│ │ │ 71) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Préty](https://p│2 080 € │66 │6,9 km rescriptio.fr/dvf│ │ │ /prety-71) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viré](https://pr│4 756 € │111 │7,0 km escriptio.fr/dvf/│ │ │ vire-71) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Albain](ht│4 581 € │↓ −64,3 %│36 │8,6 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/saint-alb│ │ │ │ ain-71) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Péronne](https:/│1 853 € │82 │9,2 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/peronne-71) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Uchizy. Dernière vente connue le 15/12/2025. Uchizy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Uchizy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Uchizy - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/uchizy) - [Géomètre près d'Uchizy](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Structures métalliques de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/71) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Gengoux-de-Scissé6 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gengoux-de-scisse-71) - [Clessé2 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clesse-71) - [La Salle2 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-salle-71) - [Boyer1 820 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boyer-71)