# Prix immobilier Uchaud (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Uchaud (30) : appartement 2 424 €/m², maison 2 620 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/uchaud-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Uchaud Marché équilibré · 34/100 INSEE 30333 4 879 habitants · 561 hab./km² # Prix immobilier Uchaud (30) Un appartement s'y vend **2 424 €/m²** et une maison **2 620 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 957 ventes enregistrées Appartement 2 424€/m² ↓ −26,8 % sur un an Maison 2 620€/m² ↑ +2,6 % sur un an Budget médian 161k€ appartement ; maison : 248 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 198 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 198**Maison **1 569**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025 17 9 14 14 16 16 11 12 17 14 23 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │3 198 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │23 │1 569 €/m² │2 844 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │14 │3 374 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│17 │2 838 €/m² │2 664 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │12 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2025 │11 │1 837 €/m² │2 968 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │16 │1 636 €/m² │2 181 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │16 │2 109 €/m² │2 951 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │14 │2 425 €/m² │2 324 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │14 │2 992 €/m² │1 953 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │9 │3 345 €/m² │3 233 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │17 │2 566 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 798 et 2 663 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 357 à 2 008 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 9 7 5 2 1 0 0 1 1 1 357 2 008 2 659 3 310 3 961 4 612 5 263 5 914 6 565 **médiane 2 094** 1 798 2 663 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 651 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 351 et 6 383 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │74 % │2 722 €/m²│92 m² │↑ +2,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │2 079 €/m²│66 m² │↓ −16,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │2 309 €/m²│54 m² │↓ −22,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │1 571 €/m²│103 m² ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 345 €/m²│29 m² │↓ −58,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 89 m² │89 m² │248 520 €│2 792 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 95 m² │95 m² │265 600 €│2 796 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 239 │239 m² │267 000 €│1 117 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 88 │88 m² │281 420 €│3 198 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 81 m² │81 m² │335 000 €│4 136 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 79 │79 m² │228 450 €│2 892 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 220 │220 m² │860 450 €│3 911 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces21/11/2025 · 78 m² │78 m² │122 400 €│1 569 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 94 m² │94 m² │230 000 €│2 447 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 14/11/2025 · 218 │218 m² │310 000 €│1 422 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces12/11/2025 · 110 m² │110 m² │296 900 €│2 699 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces05/11/2025 · 51 m² │51 m² │96 000 € │1 882 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 117 │117 m² │396 200 €│3 386 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces20/10/2025 · 106 m² │106 m² │288 950 €│2 726 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 152 │152 m² │258 400 €│1 700 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │173 │2 267 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │113 │2 478 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │164 │2 549 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │187 │2 908 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │212 │2 178 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Uchaud ? En médiane sur 12 mois, 2 424 €/m² pour un appartement et 2 620 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Uchaud ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Uchaud, à **2 424 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bernis](https://│2 812 € │↓ −5,7 % │150 │1,5 km prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/bernis-30) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vergèze](https:/│2 922 € │↓ −17,9 %│232 │4,0 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/vergeze-30) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Milhaud](https:/│2 229 € │↓ −1,2 % │229 │4,2 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/milhaud-30) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Codognan](https:│2 696 € │↓ −49,0 %│89 │5,1 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/codognan-30) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aigues-Vives](ht│2 857 € │↓ −25,6 %│132 │6,6 km tps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/aigues-vi│ │ │ │ ves-30) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Calvisson](https│2 929 € │↓ −0,3 % │332 │6,9 km ://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/calvisson-30│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Caveirac](https:│3 829 € │↑ +37,6 %│147 │8,3 km //prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/caveirac-30) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Générac](https:/│2 391 € │↓ −5,0 % │183 │8,6 km /prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/generac-30) │ │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Uchaud. Dernière vente connue le 30/12/2025. Uchaud en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **74 logements**, CORIM ASSOCIES, Uchaud. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Uchaud](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/uchaud) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Uchaud Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Uchaud - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/uchaud) - [Conseil technique près d'Uchaud](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Promoteur immobilier du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/30) - [Architecte dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/30) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Beauvoisin2 679 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauvoisin-30) - [Clarensac2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clarensac-30) - [Gallargues-le-Montueux3 139 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gallargues-le-montueux-30) - [Aubais3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubais-30)