# Prix immobilier Tuffé Val de la Chéronne (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tuffé Val de la Chéronne (72) : appartement 4 000 €/m², maison 1 448 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tuffe-val-de-la-cheronne-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Tuffé Val de la Chéronne Marché tendu · 100/100 INSEE 72363 1 680 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Tuffé Val de la Chéronne (72) Un appartement s'y vend **4 000 €/m²** et une maison **1 448 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 683 ventes enregistrées Appartement 4 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 448€/m² ↓ −1,7 % sur un an Budget médian 280k€ appartement ; maison : 136 k€ Loyer estimé 16,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 575 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 575**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois 8 2 7 19 5 17 2 7 14 9 7 18 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│18 │1 575 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│7 │1 650 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 062 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │1 431 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 416 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │17 │1 296 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 368 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │1 758 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │577 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│8 │974 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 475 €/m²│74 m² │↓ −1,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces22/12/2025 · 56 m² │56 m² │135 000 €│2 411 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 130 │130 m² │195 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 48 │48 m² │35 000 € │729 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 230 │230 m² │200 000 €│870 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 219 │219 m² │115 000 €│525 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 29/11/2025 · 62 │62 m² │115 000 €│1 855 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 63 │63 m² │48 500 € │770 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 90 │90 m² │130 000 €│1 444 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces03/11/2025 · 71 m² │71 m² │135 000 €│1 901 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 130 │130 m² │69 000 € │531 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces19/08/2025 · 63 m² │63 m² │100 000 €│1 587 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 01/08/2025 · 109 │109 m² │139 000 €│1 275 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 130 │130 m² │188 500 €│1 450 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 110 │110 m² │152 000 €│1 382 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │107 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │84 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │172 │1 917 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │140 │1 000 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │163 │4 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tuffé Val de la Chéronne ? En médiane sur 12 mois, 4 000 €/m² pour un appartement et 1 448 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Tuffé Val de la Chéronne ? Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Tuffé Val de la Chéronne, à **4 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aubin-des-Coudrais](ht│672 € │87 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-aubin-des-coudrais-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lombron](https://prescriptio│1 448 € │194 │8,8 km .fr/dvf/lombron-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thorigné-sur-Dué](https://pr│6 750 € │109 │9,8 km escriptio.fr/dvf/thorigne-sur│ │ │ -due-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dollon](https://prescriptio.│4 706 € │133 │10,5 km fr/dvf/dollon-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 827 € │85 │13,6 km Breil-sur-Mérize](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/le-breil-sur-│ │ │ merize-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nogent-le-Bernard](https://p│1 939 € │131 │13,8 km rescriptio.fr/dvf/nogent-le-b│ │ │ ernard-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouloire](https://prescripti│13 481 € │148 │16,6 km o.fr/dvf/bouloire-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cosme-en-Vairais](http│2 222 € │121 │17,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ cosme-en-vairais-72) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tuffé Val de la Chéronne. Dernière vente connue le 23/12/2025. Tuffé Val de la Chéronne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tuffé Val de la Chéronne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tuffé Val de la Chéronne - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/tuffe-val-de-la-cheronne) - [Étanchéiste près de Tuffé Val de la Chéronne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Charpente métallique de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/72) - [Démolition dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/72) - [Trouver un professionnel : électricien (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ballon-Saint Mars897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ballon-saint-mars-72) - [Marolles-les-Braults984 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marolles-les-braults-72) - [Montbizot1 897 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montbizot-72) - [Sainte-Jamme-sur-Sarthe3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-jamme-sur-sarthe-72)