# Prix immobilier Truyes (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Truyes (37) : appartement 3 874 €/m², maison 2 212 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/truyes-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Truyes Marché tendu · 100/100 INSEE 37263 2 442 habitants · 148 hab./km² # Prix immobilier Truyes (37) Un appartement s'y vend **3 874 €/m²** et une maison **2 212 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 786 ventes enregistrées Appartement 3 874€/m² ↓ −67,4 % sur un an Maison 2 212€/m² ↑ +5,0 % sur un an Budget médian 194k€ appartement ; maison : 216 k€ Loyer estimé 15,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 686 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 686**Maison **1 786**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 160 en 2025 8 5 1 21 12 15 38 4 21 23 4 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │2 686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 510 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │23 │2 878 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│21 │2 640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 874 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │38 │1 786 €/m² │1 954 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │15 │2 052 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │2 520 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │21 │1 324 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │5 039 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 859 à 2 253 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 859 2 253 2 646 3 039 3 432 3 826 4 219 4 612 5 005 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 394 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │98 % │2 520 €/m²│98 m² │↑ +5,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 786 €/m²│56 m² │↓ −67,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 212 €/m² en tête de page, 2 520 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 17/12/2025 · 70 │70 m² │147 000 €│2 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 222 │222 m² │130 000 €│586 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 104 │104 m² │261 000 €│2 510 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 3 pièces (15 biens) 08/10/2025 · 55 │55 m² │160 000 €│2 909 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 345 │345 m² │331 000 €│959 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 178 │178 m² │235 000 €│1 320 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 137 │137 m² │320 000 €│2 336 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 115 │115 m² │315 000 €│2 739 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 174 │174 m² │250 000 €│1 437 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces25/07/2025 · 97 m² │97 m² │259 000 €│2 670 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 104 │104 m² │287 000 €│2 760 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │160 │1 786 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │116 │5 472 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │206 │3 967 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │146 │3 658 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Truyes ? En médiane sur 12 mois, 3 874 €/m² pour un appartement et 2 212 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Truyes ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Truyes, à **3 874 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cormery](https://prescri│2 131 € │↓ −32,7 %│98 │3,3 km ptio.fr/dvf/cormery-37) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Azay-sur-Cher](https://p│5 769 € │177 │5,5 km rescriptio.fr/dvf/azay-su│ │ │ r-cher-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reignac-sur-Indre](https│1 884 € │100 │8,8 km ://prescriptio.fr/dvf/rei│ │ │ gnac-sur-indre-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-le-Beau](ht│6 300 € │179 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-martin-le-beau-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larçay](https://prescrip│1 724 € │75 │9,1 km tio.fr/dvf/larcay-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Branchs](https://p│4 764 € │248 │10,8 km rescriptio.fr/dvf/saint-b│ │ │ ranchs-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 500 € │214 │12,6 km Croix-en-Touraine](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ roix-en-touraine-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sorigny](https://prescri│5 298 € │234 │14,2 km ptio.fr/dvf/sorigny-37) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Truyes. Dernière vente connue le 17/12/2025. Truyes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Truyes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Truyes - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/truyes) - [Menuisier près de Truyes](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Plombier de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/37) - [Plâtrier dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/37) - [Trouver un professionnel : carreleur (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Civray-de-Touraine2 834 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/civray-de-touraine-37) - [Vouvray2 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouvray-37) - [Manthelan2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/manthelan-37) - [Vernou-sur-Brenne2 459 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernou-sur-brenne-37)