# Prix immobilier Trouy (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Trouy (18) : appartement 3 394 €/m², maison 1 695 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/trouy-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Trouy Marché tendu · 100/100 INSEE 18267 4 055 habitants · 173 hab./km² # Prix immobilier Trouy (18) Un appartement s'y vend **3 394 €/m²** et une maison **1 695 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 739 ventes enregistrées Appartement 3 394€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 695€/m² ↑ +1,4 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 162 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 397 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 397**Maison **3 394**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 103 en 2025 11 3 5 20 6 5 9 4 6 10 6 18 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │18 │2 397 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 728 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │10 │3 394 €/m² │1 936 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │1 479 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 699 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 735 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │20 │1 546 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 475 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 313 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │2 290 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 167 et 3 620 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 959 à 3 056 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 959 3 056 3 152 3 249 3 345 3 442 3 538 3 635 3 732 **médiane 3 394** 3 167 3 620 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 97 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 941 et 3 846 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│96 % │1 683 €/m²│99 m² │↑ +1,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │3 394 €/m²│45 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons18 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 18/12/2025 · 308 m² │308 m² │409 650 €│1 330 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 105 m² │105 m² │190 000 €│1 810 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 95 m² │95 m² │202 000 €│2 126 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 139 m² │139 m² │333 249 €│2 397 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 192 m² │192 m² │165 850 €│864 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 81 m² │81 m² │200 000 €│2 469 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 128 m² │128 m² │121 400 €│948 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 62 m² │62 m² │128 000 €│2 065 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces20/10/2025 · 109 m² │109 m² │211 000 €│1 936 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 90 │90 m² │150 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 7 pièces26/09/2025 · 115 m² │115 m² │235 000 €│2 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 3 pièces19/09/2025 · 73 m² │73 m² │108 000 €│1 479 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces03/09/2025 · 109 m² │109 m² │110 000 €│1 009 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces03/09/2025 · 78 m² │78 m² │130 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 69 m² │69 m² │98 000 € │1 420 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 113 m² │113 m² │283 000 €│2 504 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces07/08/2025 · 73 m² │73 m² │124 000 €│1 699 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 105 m² │105 m² │174 000 €│1 657 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 127 m² │127 m² │229 950 €│1 811 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │103 │3 394 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │169 ─────┼────── 2023 │101 ─────┼────── 2022 │136 ─────┼────── 2021 │220 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Trouy ? En médiane sur 12 mois, 3 394 €/m² pour un appartement et 1 695 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Trouy ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Trouy, à **3 394 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 062 € │↑ +16,0 %│72 │4,3 km Chapelle-Saint-Ursin](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chap│ │ │ │ elle-saint-ursin-18) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-du-Puy](https│8 313 € │172 │12,9 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-du-puy-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dun-sur-Auron](https://pres│2 186 € │217 │21,0 km criptio.fr/dvf/dun-sur-auron│ │ │ -18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-d'Auxigny](htt│2 191 € │133 │21,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martin-d-auxigny-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avord](https://prescriptio.│1 307 € │54 │22,9 km fr/dvf/avord-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Foëcy](https://prescriptio.│1 824 € │151 │23,2 km fr/dvf/foecy-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méreau](https://prescriptio│1 300 € │198 │28,8 km .fr/dvf/mereau-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 587 € │↑ +34,4 %│245 │45,0 km Guerche-sur-l'Aubois](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-guer│ │ │ │ che-sur-l-aubois-18) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trouy. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trouy en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **41 logements**, AMORI CONSEIL, Trouy. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Trouy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/trouy) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Trouy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Trouy - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/trouy) - [Terrassier près de Trouy](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Génie civil du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/18) - [Étanchéiste dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/18) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sancoins1 220 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sancoins-18) - [Aubigny-sur-Nère1 725 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubigny-sur-nere-18)