# Prix immobilier Trouillas (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Trouillas (66) : appartement 2 522 €/m², maison 2 262 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/trouillas-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Trouillas Marché équilibré · 40/100 INSEE 66217 2 324 habitants · 135 hab./km² # Prix immobilier Trouillas (66) Un appartement s'y vend **2 522 €/m²** et une maison **2 262 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 859 ventes enregistrées Appartement 2 522€/m² ↓ −45,9 % sur un an Maison 2 262€/m² ↑ +11,7 % sur un an Budget médian 164k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 476 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 476**Maison **1 691**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 176 en 2025 34 5 16 14 7 17 10 11 16 9 15 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │22 │2 476 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │15 │1 691 €/m² │2 414 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │9 │2 408 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│16 │2 703 €/m² │1 918 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │11 │3 084 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 365 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │2 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │3 053 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │2 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 881 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │34 │3 172 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 118 et 2 703 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 784 à 2 626 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 1 2 0 1 0 0 3 1 784 2 626 3 467 4 309 5 151 5 993 6 835 7 676 8 518 **médiane 2 544** 2 118 2 703 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 842 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 691 et 2 863 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │2 444 €/m²│98 m² │↑ +11,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 277 €/m²│74 m² │↓ −75,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 544 €/m²│90 m² │↓ −46,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 262 €/m² en tête de page, 2 444 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces26/12/2025 · 100 m² │100 m² │64 400 € │644 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/12/2025 · 150 m² │150 m² │180 600 €│1 204 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 304 m² │304 m² │376 330 €│1 238 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 09/12/2025 · 235 m² │235 m² │361 000 €│1 536 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 65 m² │65 m² │105 000 €│1 615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 116 m² │116 m² │280 000 €│2 414 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 68 │68 m² │115 000 €│1 691 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 92 m² │92 m² │51 250 € │557 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 78 m² │78 m² │314 000 €│4 026 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces14/10/2025 · 95 m² │95 m² │232 800 €│2 451 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces10/10/2025 · 95 m² │95 m² │224 700 €│2 365 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 80 m² │80 m² │155 000 €│1 938 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 115 m² │115 m² │354 645 €│3 084 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 360 m² │360 m² │409 400 €│1 137 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 82 m² │82 m² │215 000 €│2 622 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 2 pièces17/09/2025 · 40 m² │40 m² │62 500 € │1 563 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │176 │2 197 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │210 │5 195 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │115 │1 749 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │145 │1 220 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │175 │1 917 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Trouillas ? En médiane sur 12 mois, 2 522 €/m² pour un appartement et 2 262 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Trouillas ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Trouillas, à **2 522 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villemolaque](https://pr│3 026 € │↓ −76,4 %│48 │2,2 km escriptio.fr/dvf/villemol│ │ │ │ aque-66) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ponteilla](https://presc│2 752 € │186 │3,3 km riptio.fr/dvf/ponteilla-6│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Lasseille](ht│2 254 € │37 │4,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-jean-lasseille-66) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Llupia](https://prescrip│13 837 € │stable │96 │4,1 km tio.fr/dvf/llupia-66) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fourques](https://prescr│2 310 € │74 │4,5 km iptio.fr/dvf/fourques-66)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Banyuls-dels-Aspres](htt│2 541 € │↓ −19,3 %│120 │5,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ anyuls-dels-aspres-66) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tresserre](https://presc│2 862 € │78 │5,7 km riptio.fr/dvf/tresserre-6│ │ │ 6) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brouilla](https://prescr│4 141 € │↑ +55,7 %│154 │6,6 km iptio.fr/dvf/brouilla-66)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trouillas. Dernière vente connue le 26/12/2025. Trouillas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Trouillas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Trouillas - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/trouillas) - [Travaux spécialisés près de Trouillas](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Économiste de la construction des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/66) - [Contrôle technique dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/66) - [Trouver un professionnel : géomètre (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montescot3 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montescot-66) - [Ortaffa3 532 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ortaffa-66) - [Saint-Féliu-d'Avall2 690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-feliu-d-avall-66) - [Saint-Jean-Pla-de-Corts3 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-pla-de-corts-66)