# Prix immobilier Tronchoy (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Tronchoy (89) : appartement 6 670 €/m², maison 1 525 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/tronchoy-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Tronchoy Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89423 119 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Tronchoy (89) Un appartement s'y vend **6 670 €/m²** et une maison **1 525 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 141 ventes enregistrées Appartement 6 670€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 525€/m² ↓ −84,9 % sur un an Budget médian 867k€ appartement ; maison : 106 k€ Loyer estimé 26,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000 22 000 €/m² **933**Maison **7 186**Appartement déc. mars avr. mars janv. mai sept. déc. mai juin août nov. Ventes par mois · tous biens, 100 sur 12 mois 9 12 5 5 1 8 13 13 14 3 15 2 déc. mars avr. mars janv. mai sept. déc. mai juin août nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── août 2025 │15 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │933 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │1 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── décembre 2024 │13 │7 186 €/m² │22 785 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2024│13 │6 154 €/m² │19 512 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mai 2024 │8 │636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │1 │645 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2023 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2022 │5 │787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2022 │12 │723 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2021 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 6 174 à 6 285 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 6 174 6 285 6 395 6 505 6 615 6 725 6 835 6 945 7 055 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 111 €/m². Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 525 €/m²│60 m² │↓ −84,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 12 plus récentes Tous6 Appartements2 Maisons4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 75 m² │75 m² │70 000 € │933 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 12/05/2025 · 115 m² │115 m² │91 500 € │796 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Appartement, 4 pièces (13 biens) 27/12/2024 · 275 │275 m² │934 190 €│3 397 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Appartement, 4 pièces (13 biens) 11/09/2024 · 275 │275 m² │800 000 €│2 909 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 14/05/2024 · 110 m² │110 m² │70 000 € │636 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2024│Maison, 3 pièces29/01/2024 · 62 m² │62 m² │40 000 € │645 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mai à nov. │34 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │35 │6 670 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à mars│5 ────────────────┼────── 2022 mars à avr.│17 ────────────────┼────── 2021 janv. à │22 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 100 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Tronchoy ? En médiane sur 12 mois, 6 670 €/m² pour un appartement et 1 525 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Tronchoy ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 3 à moins de 60 km Tronchoy, à **6 670 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jully](https://pres│1 414 € │34 │30,9 km criptio.fr/dvf/jully│ │ │ -89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montréal](https://p│1 976 € │31 │42,6 km rescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ ntreal-89) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierre-Perthuis](ht│2 692 € │25 │55,9 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/pierre-perthuis│ │ │ -89) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tronchoy. Dernière vente connue le 25/11/2025. Tronchoy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Tronchoy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Tronchoy - [Architecte près de Tronchoy](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Travaux spécialisés de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/89) - [Économiste de la construction dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/89) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)