# Prix immobilier Troncens (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Troncens (32) : maison 1 206 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/troncens-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Troncens INSEE 32455 159 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Troncens (32) Une maison s'y vend **1 206 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 197 ventes enregistrées Maison 1 206€/m² ↑ +30,8 % sur un an Budget médian 150k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 311 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 311**Maison oct. avr. juin août sept. oct. déc. avr. juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois 3 55 1 7 4 1 20 9 3 6 4 3 oct. avr. juin août sept. oct. déc. avr. juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │2 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │2 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │767 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │20 │607 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │1 147 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │7 │1 402 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┼────── avril 2024 │55 ──────────────┼────── octobre 2023 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 500 €/m²│100 m² │↑ +30,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 206 €/m² en tête de page, 1 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 14 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 150 │150 m² │346 650 €│2 311 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 77 m²│77 m² │157 200 €│2 042 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 15/09/2025 · 200 │200 m² │150 000 €│750 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 90 m²│90 m² │69 000 € │767 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 10 pièces (9 biens) 20/12/2024 · 247 │247 m² │150 000 €│607 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 10/09/2024 · 170 │170 m² │195 000 €│1 147 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 06/08/2024 · 107 │107 m² │150 000 €│1 402 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│25 ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│88 ────────────────┼────── 2023 janv. à │27 oct. │ ────────────────┼────── 2022 juil. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à oct.│17 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Troncens ? En médiane sur 12 mois, 1 206 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monlezun](https://prescri│4 750 € │68 │4,6 km ptio.fr/dvf/monlezun-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pouylebon](https://prescr│13 049 € │45 │12,3 km iptio.fr/dvf/pouylebon-32)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aunix-Lengros](http│1 658 € │21 │18,7 km s://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-aunix-lengros-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couloumé-Mondebat](https:│3 699 € │33 │21,9 km //prescriptio.fr/dvf/coulo│ │ │ ume-mondebat-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourrouillan](https://pre│1 647 € │46 │45,5 km scriptio.fr/dvf/bourrouill│ │ │ an-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larroque-Saint-Sernin](ht│1 881 € │24 │46,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ arroque-saint-sernin-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mirepoix](https://prescri│1 773 € │22 │48,5 km ptio.fr/dvf/mirepoix-32) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [L'Isle-Arné](https://pres│2 400 € │12 │49,1 km criptio.fr/dvf/l-isle-arne│ │ │ -32) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Troncens. Dernière vente connue le 12/12/2025. Troncens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Troncens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Troncens - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/troncens) - [Ciment, chaux et plâtre près de Troncens](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Maçon du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/32) - [Constructeur de maisons dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/32) - [Trouver un professionnel : couvreur (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)