# Prix immobilier Troissy (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Troissy (51) : appartement 1 430 €/m², maison 1 352 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/troissy-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Troissy Marché peu tendu · 0/100 INSEE 51585 821 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Troissy (51) Un appartement s'y vend **1 430 €/m²** et une maison **1 352 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 444 ventes enregistrées Appartement 1 430€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 352€/m² ↓ −44,9 % sur un an Budget médian 72k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **615**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 14 6 6 14 24 15 1 17 2 7 1 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │615 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │860 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │1 159 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │15 │5 891 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │24 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │14 │847 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 161 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 359 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │14 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 054 €/m²│64 m² │↓ −44,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 352 €/m² en tête de page, 1 054 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons4 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces27/10/2025 · 91 m² │91 m² │56 000 € │615 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 100 m² │100 m² │86 000 € │860 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 18/07/2025 · 69 m² │69 m² │80 000 € │1 159 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 15/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 164 m² │164 m² │80 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/05/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 07/05/2025 · 334 │334 m² │130 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/04/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 15/04/2025 · 89 │89 m² │80 000 € │899 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │95 nov. │ ────────────────┼────── 2024 │82 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │83 │1 430 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │74 │1 986 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │96 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Troissy ? En médiane sur 12 mois, 1 430 €/m² pour un appartement et 1 352 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Troissy ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Troissy, à **1 430 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mareuil-le-Port](https:│2 167 € │↑ +125,5 %│108 │3,5 km //prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ │ euil-le-port-51) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Verneuil](https://presc│21 023 € │49 │4,1 km riptio.fr/dvf/verneuil-5│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Châtillon-sur-Marne](ht│1 471 € │↑ +749,8 %│53 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /chatillon-sur-marne-51)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Reuil](https://prescrip│2 289 € │49 │8,1 km tio.fr/dvf/reuil-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Venteuil](https://presc│1 398 € │24 │10,2 km riptio.fr/dvf/venteuil-5│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Orbais-l'Abbaye](https:│1 357 € │27 │13,9 km //prescriptio.fr/dvf/orb│ │ │ ais-l-abbaye-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brugny-Vaudancourt](htt│4 533 € │13 │15,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ brugny-vaudancourt-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cumières](https://presc│2 384 € │↓ −23,1 % │76 │15,9 km riptio.fr/dvf/cumieres-5│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Troissy. Dernière vente connue le 20/11/2025. Troissy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Troissy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Troissy - [Promoteur immobilier près de Troissy](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Architecte de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/51) - [Travaux spécialisés dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/51) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vinay1 246 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vinay-51) - [Hautvillers2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hautvillers-51) - [Moussy3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moussy-51) - [Montmort-Lucy1 258 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montmort-lucy-51)