# Prix immobilier Trois-Rivières (971) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Trois-Rivières (971) : appartement 4 984 €/m², maison 2 863 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/trois-rivieres-971, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Guadeloupe (971)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/guadeloupe-971) 4. Trois-Rivières Marché tendu · 84/100 INSEE 97132 7 415 habitants · 236 hab./km² # Prix immobilier Trois-Rivières (971) Un appartement s'y vend **4 984 €/m²** et une maison **2 863 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 403 ventes enregistrées Appartement 4 984€/m² ↓ −7,7 % sur un an Maison 2 863€/m² ↑ +82,4 % sur un an Budget médian 314k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 19,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 372 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 372**Maison **4 929**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 en 2025 7 7 5 13 7 1 7 4 6 8 6 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │3 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 293 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │6 071 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │3 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │13 │4 929 €/m² │3 775 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │5 │3 165 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │3 388 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │5 131 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 225 et 5 633 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 479 à 5 636 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 1 0 0 3 4 225 4 382 4 538 4 695 4 852 5 009 5 165 5 322 5 479 **médiane 4 929** 4 225 5 633 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 157 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 4 225 et 5 633 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │3 333 €/m²│93 m² │↑ +82,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │5 633 €/m²│60 m² │↑ +11,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │8 % │4 225 €/m²│80 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 863 €/m² en tête de page, 3 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 101 m² │101 m² │350 000 € │3 465 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 97 m² │97 m² │318 000 € │3 278 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial (20 biens) 08/12/2025 · 6 414 │6 414 m²│7 253 815 €│1 131 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 123 m² │123 m² │119 000 € │967 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 214 m² │214 m² │10 540 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 94 m² │94 m² │4 980 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 24/10/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 98 m² │98 m² │254 589 € │2 598 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 156 m² │156 m² │310 000 € │1 987 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces10/09/2025 · 69 m² │69 m² │230 000 € │3 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 143 m² │143 m² │405 000 € │2 832 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │80 │4 929 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │61 │5 343 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │128 │2 380 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │70 │9 909 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │62 │3 287 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Trois-Rivières ? En médiane sur 12 mois, 4 984 €/m² pour un appartement et 2 863 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Trois-Rivières ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Trois-Rivières, à **4 984 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gourbeyre](https://│2 578 € │↓ −5,3 % │83 │4,5 km prescriptio.fr/dvf/g│ │ │ │ ourbeyre-971) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Claude](https│2 544 € │↑ +2,9 % │115 │7,2 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/saint-claude-971) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Basse-Terre](https:│2 150 € │↓ −18,9 %│99 │8,6 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /basse-terre-971) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baillif](https://pr│3 654 € │↓ −70,4 %│22 │9,5 km escriptio.fr/dvf/bai│ │ │ │ llif-971) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vieux-Habitants](ht│4 000 € │40 │12,5 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/vieux-habitants│ │ │ -971) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Goyave](https://pre│2 867 € │↓ −80,5 %│84 │14,9 km scriptio.fr/dvf/goya│ │ │ │ ve-971) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouillante](https:/│3 474 € │↓ −24,5 %│125 │19,9 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ bouillante-971) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pointe-Noire](https│4 769 € │↑ +85,8 %│36 │28,8 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/pointe-noire-971) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trois-Rivières. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois-Rivières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Trois-Rivières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Trois-Rivières - [Permis de construire22 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/trois-rivieres) - [Couvreur près de Trois-Rivières](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/971) ## Professionnels du bâti dans la Guadeloupe - [Terrassier de la Guadeloupe (971)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/971) - [Génie civil dans la Guadeloupe](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/971) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Guadeloupe)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/971) - [Toutes les entreprises de la Guadeloupe (971)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/guadeloupe-971) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Guadeloupe (971)4 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/guadeloupe-971) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Deshaies6 522 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/deshaies-971) - [Grand-Bourg5 566 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grand-bourg-971) - [Petit-Canal4 899 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/petit-canal-971) - [Port-Louis1 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/port-louis-971)