# Prix immobilier Trois-Rivières (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Trois-Rivières (80) : appartement 6 000 €/m², maison 1 641 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/trois-rivieres-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Trois-Rivières Marché tendu · 100/100 INSEE 80625 1 482 habitants · 88 hab./km² # Prix immobilier Trois-Rivières (80) Un appartement s'y vend **6 000 €/m²** et une maison **1 641 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 672 ventes enregistrées Appartement 6 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 641€/m² ↓ −19,2 % sur un an Budget médian 216k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 24,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 242 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 51 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 242**Maison nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 169 sur 12 mois 4 19 1 30 3 1 13 29 8 51 3 7 nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │1 242 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │2 067 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │51 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │1 866 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │29 │1 445 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 066 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │3 │2 101 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │30 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │1 940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │19 │1 237 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 542 €/m²│83 m² │↓ −19,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 641 €/m² en tête de page, 1 542 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 83 │83 m² │77 000 € │928 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/12/2025 · 45 │45 m² │70 000 € │1 556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 75 │75 m² │155 000 €│2 067 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 166 │166 m² │181 740 €│1 095 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 268 │268 m² │206 680 €│771 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/07/2025 · 74 │74 m² │84 500 € │1 142 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 6 pièces04/07/2025 · 119 m² │119 m² │208 000 €│1 748 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/06/2025 · 121 │121 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/06/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 06/06/2025 · 272 │272 m² │145 000 €│533 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/06/2025 · 86 │86 m² │75 900 € │883 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │146 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │131 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │68 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │147 │6 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │164 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 169 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 141. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Trois-Rivières ? En médiane sur 12 mois, 6 000 €/m² pour un appartement et 1 641 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Trois-Rivières ? Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Trois-Rivières, à **6 000 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcelcave](https:│2 355 € │45 │15,0 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marcelcave-80) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Harbonnières](http│1 417 € │62 │17,7 km s://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/harbonnieres-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fouilloy](https://│1 672 € │↓ −44,6 %│57 │19,6 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ fouilloy-80) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Oresmaux](https://│5 680 € │27 │20,5 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ oresmaux-80) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaulnes](https://│3 939 € │94 │21,9 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ chaulnes-80) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sauflieu](ht│2 068 € │54 │22,0 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/saint-sauflie│ │ │ u-80) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Fuscien](htt│3 964 € │36 │22,0 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-fuscien-│ │ │ 80) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dury](https://pres│3 144 € │42 │24,3 km criptio.fr/dvf/dury│ │ │ -80) │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trois-Rivières. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois-Rivières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Trois-Rivières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Trois-Rivières - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/trois-rivieres) - [Plombier près de Trois-Rivières](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Plâtrier de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/80) - [Carreleur dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/80) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ô-de-Selle8 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/o-de-selle-80) - [Vers-sur-Selle851 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vers-sur-selle-80) - [Conty3 006 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conty-80) - [Bray-sur-Somme7 162 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bray-sur-somme-80)