# Prix immobilier Trogues (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Trogues (37) : maison 1 372 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/trogues-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Trogues INSEE 37262 285 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Trogues (37) Une maison s'y vend **1 372 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 217 ventes enregistrées Maison 1 372€/m² ↑ +18,8 % sur un an Budget médian 165k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 284**Maison nov. févr. mars avr. juil. sept. nov. mars juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 25 3 8 7 3 2 1 1 5 1 2 2 nov. févr. mars avr. juil. sept. nov. mars juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │1 284 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │3 │1 081 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │8 │1 322 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │3 │871 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │25 │6 240 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 284 €/m²│122 m² │↑ +18,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 372 €/m² en tête de page, 1 284 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 14 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 72 │72 m² │75 800 € │1 053 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 180 │180 m² │128 000 €│711 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 310 │310 m² │177 500 €│573 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/07/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 26/07/2024 · 186 │186 m² │67 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/03/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 28/03/2024 · 286 │286 m² │189 000 €│661 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/02/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/02/2024 · 310 │310 m² │135 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│11 ────────────────┼────── 2024 févr. à │24 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │53 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │15 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │67 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Trogues ? En médiane sur 12 mois, 1 372 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcé-sur-Esves](https:/│1 388 € │16 │14,3 km /prescriptio.fr/dvf/marce│ │ │ -sur-esves-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bossée](https://prescrip│2 360 € │54 │16,7 km tio.fr/dvf/bossee-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bournan](https://prescri│3 138 € │51 │16,8 km ptio.fr/dvf/bournan-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-Lin](ht│2 435 € │13 │48,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-laurent-de-lin-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tournon-Saint-Pierre](ht│3 841 € │20 │50,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ tournon-saint-pierre-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Céré-la-Ronde](https://p│1 667 € │86 │52,7 km rescriptio.fr/dvf/cere-la│ │ │ -ronde-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaumont-Village](https:│6 563 € │49 │53,0 km //prescriptio.fr/dvf/beau│ │ │ mont-village-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souvigny-de-Touraine](ht│1 667 € │23 │53,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ souvigny-de-touraine-37) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trogues. Dernière vente connue le 05/12/2025. Trogues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Trogues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Trogues - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/trogues) - [Génie civil près de Trogues](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Étanchéiste de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/37) - [Charpente métallique dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/37) - [Trouver un professionnel : démolition (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villebourg2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villebourg-37)