# Prix immobilier Troche (19) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Troche (19) : appartement 3 548 €/m², maison 1 388 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/troche-19, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) 4. Troche Marché tendu · 100/100 INSEE 19270 534 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Troche (19) Un appartement s'y vend **3 548 €/m²** et une maison **1 388 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 464 ventes enregistrées Appartement 3 548€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 388€/m² ↓ −23,5 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 123 k€ Loyer estimé 14,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **648 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **648**Maison juin août sept. nov. déc. févr. mai juin juil. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 96 sur 12 mois 5 13 3 6 8 11 17 6 2 15 9 1 juin août sept. nov. déc. févr. mai juin juil. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │648 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │15 │1 179 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │1 328 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │17 │1 026 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │1 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │1 541 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │2 057 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │13 │1 902 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │1 344 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 179 €/m²│75 m² │↓ −23,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 388 €/m² en tête de page, 1 179 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 105 m² │105 m² │68 000 € │648 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 29/10/2025 · 204 │204 m² │124 239 €│609 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 152 m² │152 m² │120 000 €│789 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 14/10/2025 · 40 m² │40 m² │65 000 € │1 625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/10/2025 · 200 m² │200 m² │88 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 03/06/2025 · 146 m² │146 m² │193 900 €│1 328 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces23/05/2025 · 78 m² │78 m² │80 000 € │1 026 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/02/2025│Maison, 3 pièces20/02/2025 · 56 m² │56 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 20/02/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 20/02/2025 · 43 m² │43 m² │15 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2024│Maison, 4 pièces04/12/2024 · 100 m² │100 m² │105 000 €│1 050 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │109 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │138 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │83 │3 548 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 96 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Troche ? En médiane sur 12 mois, 3 548 €/m² pour un appartement et 1 388 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Troche ? Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Troche, à **3 548 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beyssac](https://│1 356 € │50 │3,5 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /beyssac-19) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vignols](https://│995 € │78 │8,5 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /vignols-19) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estivaux](https:/│1 180 € │52 │9,1 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/estivaux-19) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Solve](http│1 181 € │65 │10,4 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-solve-1│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beyssenac](https:│2 375 € │82 │11,4 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/beyssenac-19) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espartignac](http│1 432 € │24 │11,9 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/espartignac-1│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chabrignac](https│2 857 € │95 │12,3 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/chabrignac-19)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salon-la-Tour](ht│1 331 € │74 │13,3 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/salon-la-to│ │ │ ur-19) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Troche. Dernière vente connue le 01/12/2025. Troche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Troche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Troche - [Génie civil près de Troche](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/19) ## Professionnels du bâti dans la Corrèze - [Étanchéiste de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/19) - [Charpente métallique dans la Corrèze](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/19) - [Trouver un professionnel : démolition (Corrèze)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/19) - [Toutes les entreprises de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/correze-19) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corrèze (19)1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Cyr-la-Roche2 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-la-roche-19) - [Saint-Pardoux-l'Ortigier790 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pardoux-l-ortigier-19) - [Condat-sur-Ganaveix1 221 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condat-sur-ganaveix-19) - [Masseret4 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/masseret-19)