# Prix immobilier Trizac (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Trizac (15) : appartement 820 €/m², maison 1 042 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/trizac-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Trizac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 15243 446 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Trizac (15) Un appartement s'y vend **820 €/m²** et une maison **1 042 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 418 ventes enregistrées Appartement 820€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 042€/m² ↑ +17,5 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 70 k€ Loyer estimé 3,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 909 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 909**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois 13 4 19 19 7 14 2 2 12 2 8 16 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │16 │3 909 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │8 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│12 │2 057 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │14 │1 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 561 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │19 │755 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │523 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │2 631 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 550 €/m²│80 m² │↑ +17,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 042 €/m² en tête de page, 1 550 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (26 biens) 31/12/2025 · 120 │120 m² │400 000 €│3 333 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 73 m²│73 m² │105 000 €│1 438 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 11/12/2025 · 306 │306 m² │883 400 €│2 887 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces20/11/2025 · 70 m² │70 m² │10 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/11/2025 · 155 │155 m² │47 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 17/09/2025 · 156 │156 m² │160 440 €│1 028 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 100 │100 m² │166 200 €│1 662 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces (21 biens) 20/06/2025 · 144 │144 m² │125 000 €│868 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 55 m²│55 m² │57 000 € │1 036 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 1 pièce16/05/2025 · 36 m² │36 m² │75 100 € │2 086 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │105 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │100 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │64 │773 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │112 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 103. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Trizac ? En médiane sur 12 mois, 820 €/m² pour un appartement et 1 042 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Trizac ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Trizac, à **820 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Moussages](https:│1 600 € │99 │5,1 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/moussages-15) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menet](https://pr│2 057 € │103 │6,5 km escriptio.fr/dvf/m│ │ │ enet-15) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │879 € │18 │6,6 km Monteil](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/│ │ │ le-monteil-15) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vebret](https://p│1 605 € │64 │12,0 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ vebret-15) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bassignac](https:│1 171 € │47 │12,9 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/bassignac-15) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheylade](https:/│1 900 € │48 │13,9 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/cheylade-15) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Amandin](ht│1 737 € │43 │16,7 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-amand│ │ │ in-15) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Chamant](ht│1 024 € │30 │18,0 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-chama│ │ │ nt-15) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Trizac. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trizac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Trizac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Trizac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/trizac) - [Électricien près de Trizac](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Peintre du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/15) - [Menuisier dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/15) - [Trouver un professionnel : plombier (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ally1 440 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ally-15) - [Chalvignac1 815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalvignac-15) - [Saint-Cirgues-de-Malbert2 057 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cirgues-de-malbert-15) - [Dienne606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dienne-15)